Immobilie in Fehmarn

Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Exklusive, vollständig sanierte 3-Zimmer Wohnung über zwei Ebenen mit EBK, Keller, Fahrstuhl und Strandblick in erster Meereslinie. Die exklusive Wohnung ist per Fahrstuhl oder Treppenaufgang erreichbar und wurde im Jahr 2022 vollständig renoviert. Die hochwertigen Möbel wurden in Handarbeit von einer Tischlerei angefertigt und eingebaut. Ein Highlight ist die Treppe, die aus einem Wildeiche gedrehten Stamm ins OG führt. Dort sind zwei Dachfenster mit Rollläden verbaut. Das Badezimmer (mit Tageslicht) ist mit einer Miele Waschmaschine und einem Miele Trockner ausgestattet. Weiterhin sind in der Wohnung viele Fenster mit Fliegengittern versehen. Die Duschtrennwand ist mit einer Lift- und easy-clean-Funktion ausgestattet. Die Küche ist funktional und bietet neben ausreichender Staufläche auch einen Geschirrspüler. Das Hausgeld beträgt derzeit 200,00 Euro/Monat (inkl. Rücklage für anfallende Renovierungen). Die Couchgarnitur ist mit wenigen Handgriffen zum vollwertigen Bett mit Lattenrost umfunktionierbar. Der 65 Zoll Fernseher (8K) lässt keine Wünsche offen. Das Kinderzimmer bietet noch allerhand Raffinessen. So gibt es viele Staufläche und die Möglichkeit die bunten Elemente abzunehmen. Das Material ist Schadstofffrei und wird auch in Kindergärten verbaut. Insgesamt bietet die Wohnung Platz für 7 Schlafplätze. WLAN ist vorhanden. Der zur Wohnung dazugehörige Kellerraum kann ganz individuell genutzt werden. Die Wohnung ist Lichtdurchflutet (Blick vom Frühstückstisch direkt auf die Ostsee) und der großzügige Balkon bietet einen exzellenten Blick aufs Wasser. Bisher wurde die Wohnung ausschließlich von uns selbst genutzt. Die Kaufpreisvorstellung beträgt 440.000,00 EUR Verhandlungsbasis. ..Anfragen bitte nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen. Vielen Dank.