Doppelhaushälfte zum kaufen in Trittau

In einer reizvollen Umgebung zwischen Wiesen und Weiden steht die schöne Doppelhaushälfte für die ganze Familie. Der Ursprung der Immobilie liegt etwa bei 1900. Ende der siebziger Jahre ist die Immobilie umfangreich erweitert und umgebaut. Die Fenster und die Eingangstür sind 1998 ausgetauscht. Die Bauweise ist massiv.

Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 1.153 qm und ist ideell geteilt. Wird ein Grundstück ideell geteilt, entsteht Miteigentum mehrerer Eigentümer. Die Miteigentumsanteile werden im Grundbuch eingetragen. Das Grundstück bleibt als solches einheitlich als ein real ungeteiltes Grundstück erhalten. Der Miteigentumsanteil beträgt 50/100.

Bedingt durch die Lage inmitten idyllischer Natur am Ortsrand von Trittau verfügt die Immobilie über eine eigene Trinkwasserversorgung (artesische Quelle) und einer vollbiologischen Kleinkläranlage. Artesisches Wasser zeichnet sich durch höchste natürliche Reinheit aus.

Das Erdgeschoss
Über einen großen Flurbereich gelangt man zum Wohn- und Essbereich mit Sonnenterrasse und Panoramablick ins Grüne. Eine praktische Küchenzeile, ein Duschbad und ein weiteres Zimmer sind auf der Wohnebene zu finden. In einem Wandschrank ist die Gasheizung von Junkers aus dem Jahre 1993 praktisch untergebracht. Ein weiterer Aufbewahrungsraum oder Vorratsraum bietet genügend Fläche für Dinge, die nicht täglich benötigt werden.

Das Dachgeschoss
Der Wohnbereich verfügt über ein Schlafzimmer mit Loggia, einem Vollbad und zwei weiteren Räumen, die ganz nach Belieben gestaltet und genutzt werden können. Auch die Nutzung als zweite Wohnung ist denkbar. Im Badezimmer ist
zusätzlich der Vorratsbehälter für die Warmwasserversorgung untergebracht. Der Blick von der Loggia in den Gartenbereich und in die Natur ist einmalig zauberhaft.

Der Keller
Der Kellerbereich hat zwei Zugänge. Über eine Wendeltreppe vom Wohnzimmer führt der Weg direkt in den Keller. Der Kellerbereich ist gefliest und ist teilweise gewerblich genutzt. Im Nebengebäude ist derzeit ein "Hofladen" untergebracht, der weitergeführt werden kann und offen für neue Ideen ist. Die Einrichtung, wie zum Beispiel die Kühltheke kann nach Absprache übernommen werden.

Mein Wohntipp
Ein schönes Zuhause in zauberhafter und ruhiger Naturlage - einfach schönes Wohnen!