Einfamilienhaus zum kaufen in Lütjensee

~~~Überblick~~~
Einfamilienhaus, 4 Zimmer
Wohnfläche ca. 125 m², große Grundstücksfläche mit ca. 1.389 m²
Ca. 75m² große Garage mit 3 potentiellen Stellplätzen und Heizung, Wasser- sowie Starkstromanschluss, optisch ansprechend ausgebaut
Zentrale Gas-Brennwerttherme (2021 eingebaut)
Vollbad + Gäste WC mit Dusche, Kamin, EBK, tlw. Terrazzosteinboden, tlw. Holzdielenböden und Korkböden, freigelegte Holzbalken im OG, kleiner Keller, antiker & nutzbarer Ofen zusätzlich in der Küche, Terrasse, Gartenhaus, Gewächshaus, diverse Nutz- und Zierpflanzen, 5 Minuten zu Fuß zum Lütjensee, Einkaufsmöglichkeiten direkt in der Nachbarschaft
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Dieses Rotklinker Einfamilienhaus wurde 1932 auf dem 1389m² großen Grundstück erbaut. Das Haus verzaubert noch heute, da viele Stilelemente über die Jahre erhalten wurden: Ob Beschläge, Terrazzoboden (Küche, Diele), echte Hamburger Fußleisten oder der Originalofen (funktionsfähig!) von anno dazumal. Dieses Haus verströmt einen Charme, den kein Neubau heute mitbringen kann. Noch dazu wurde erst 2021 eine moderne Gasbrennwerttherme eingebaut und 2022 eine Einblasdämmung zwischen die
Gemäuerschichten eingefügt. Hier wurde energetisch mitgedacht. An einer Hausseite stehen große Regenschutzregale für Kaminholz.

Im Erdgeschoss gibt es eine Küche, eine Diele, den Abgang zu einem kleinen Kellerraum, zwei weitere Zimmer, ein Vollbad mit Platz und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, sowie ein Gästebad mit Dusche. Zudem gleich zwei Abstellkammern, die genug Platz für alles bereithalten, was man verstauen will, zum Beispiel die reiche Ernte aus dem Garten.