Mehrfamilienhaus zum kaufen in Molbergen

Dieses ansprechende und gepflegte Zweifamilienhaus in Molbergen bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Leben und Entfalten. Auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von 819 m² finden Sie hier ein Haus mit insgesamt 270 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei Wohneinheiten mit je 140 m² und 130 m². Im Spitzboden befindet sich eine dritte Wohneinheit in Vorbereitung, die auch als Wohnraumerweiterung der Obergeschosswohnung genutzt werden kann. Die Einteilung wurde auf zwei separate Wohnbereiche eingegrenzt, jedoch ist ein gemeinsames Zusammenleben im Objekt mit ein wenig handwerklichem Geschick möglich.
Das Haus wurde im Jahr 1975 erbaut und im Jahr 2020 umfangreich modernisiert. Es ist teilweise unterkellert und verfügt über eine Garage mit Platz für drei PKW, Tageslicht, zwei Garagentoren und Reparaturgrube. Die Heizung wurde erst im Jahr 2021 erneuert und sorgt somit für eine effiziente Beheizung des Hauses.
Die ruhige Wohnlage des Hauses bietet Ihnen und Ihrer Familie ein angenehmes Wohnumfeld. Hier können Sie sich zurückziehen und die Ruhe genießen, ohne dabei auf eine gute Anbindung an die Infrastruktur verzichten zu müssen. Im Garten finden Sie ein Gartenhaus in massiver Bauweise mit Stromanschluss, Grundwasserpumpe, einer Sommerküche, sanitären Einrichtungen und Saunavorbereitung.
Die installierte PV-Anlage mit einer Leistung von 8,5 kWp versorgt das Wohnhaus zu rund 30% nachhaltig mit Sonnenergie. Die Einspeisevergütung lag in den vergangenen Abrechnungsperioden bei 150,00 bis 170,00 Euro im Monat.
Insgesamt handelt es sich bei diesem Zweifamilienhaus um ein attraktives Angebot für Familien, die viel Platz zum Leben benötigen und dabei nicht auf eine ruhige Lage verzichten möchten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Objekt!