Dachgeschosswohnung in Bitterfeld-Wolfen

Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Investition? Dann legen Sie ihr Kapital für eine zusätzliche Altersvorsorge an und profitieren Sie von den langjährig, zufriedenen Mietern!

Die im ruhig gelegenen Bitterfeld-Wolfen OT Thalheim vermietete 3-Raumwohnung mit Balkon befindet sich im Dachgeschoss eines freistehenden Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten. Das Grundstück wurde gem. § 3 WEG aufgeteilt. Die Miteigentumsanteile ergeben sich aus den Plänen der Flächenzusammenstellung. Diese wurden folgendermaßen ermittelt:
Ein 91,19/1000 Miteigentumsanteil am Grundstück verbunden mit dem Sondereigentum an den Räumlichkeiten im Dachgeschoss nebst dem mit gleicher Nr. bezeichneten Raum im Keller.
Die Wohnung ist seit Fertigstellung des Gebäudes im Jahr 1997 vermietet. Die Mieter zahlen eine monatliche Kaltmiete i.H.v. 468,44 € inkl. Parkplatz. Die langjährigen Mieter fühlen sich sehr wohl in der Wohnung und wünschen sich auch weiterhin Mieter zu bleiben.

Für die hier angebotene Wohnung fallen 30,40 € Instandhaltungsrücklage monatlich an. Das monatliche Hausgeld beträgt 312,00 €.