Dachgeschosswohnung in Bad Vilbel

In absolut zentraler Lage befindet sich diese gut geschnittene, sehr gepflegte Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines 1992 erbauten Mehrfamilienhauses mit 18 Einheiten. Am Eingangsbereich mit Garderobe schließt sich der Flur an, von welchem zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Wohnküche und Bad erreichbar sind. Trotz der Dachgeschosslage beeinträchtigen nur wenige Schrägen die Grundfläche.
Waschmaschinenanschluss gibt es sowohl im Bad als auch in der gemeinschaftlichen Waschküche. Das Haus wird von einigen Eigentümern selbst genutzt, sie achten auf die Werterhaltung des Gebäudes. Dies macht sich bereits im gepflegten Treppenhaus mit gefliesten Wänden bemerkbar. Praktisch für diese Wohnung: Kellerraum und Waschküche befinden sich überirdisch im Anbau. Ein PKW-Stellplatz steht vor dem Haus zur Verfügung.
Die Infrastruktur kann kaum besser sein. Geschäfte, Bus, Bahn, Schule, Kindergarten, Parkanlage und Schwimmbad sind fußläufig erreichbar.
Modernisierungsmaßnahmen:
• Fenster 2003 erneuert
• Dach wurde 2009 neu gedeckt
• Heizung und Briefkastenanlage 2016 erneuert
Für den Neuanstrich der Fassade ist eine Rückstellung vorhanden, die man dem aktuellen Rücklagenkonto entnimmt.

Ausstattung:
• Fliesen- und Laminatböden
• Gas-Zentralheizung
• Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
• PKW-Außenstellplatz
• Keller, Waschraum