Dachgeschosswohnung in Heeßen

Objektbeschreibung:
Diese freundliche Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von Bad Eilsen. Besonders von Vorteil ist hier die gute Infrastruktur, denn nach nur wenigen Fußminuten ist das Ortszentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Restaurants erreicht. Ebenso in der näheren Umgebung befindet sich der Kurpark und der englische Garten. Die Wohnung bietet eine gelungene Grundrissgestaltung und verfügt über eine Wohnfläche von rund 84m². Beim Betreten erstreckt sich zunächst der geräumige Flur mit integriertem Abstell- und Garderobenbereich sowie den Zugängen zu allen Räumen der Wohneinheit. Das gemütliche Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet mit seiner Fläche von ca. 30m² beste Voraussetzung zur Nutzung als Wohn-/ Essbereich. Der sich anschließende Balkon/Loggia ist zur ruhigen Vorderseite des Hauses ausgerichtet. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Bad wurde zeitlos hell gefliest und mit Badewanne und Waschtisch ausgestattet. Weiteren Stauraum bietet ein kleiner Abstellraum und der zu der Wohnung gehörende Kellerraum. Außerdem steht zur gemeinschaftlichen Nutzung der Bewohner ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Einheit und ist im Kaufpreis enthalten. Aus dem derzeit bestehende Mietverhältnis wird eine Netto/Kaltmiete 6.564€ / p.a. erwirtschaftet. Die Wohnung ist bezugsfertig spätestens zum 01.01.2023 oder auch gerne früher nach Absprache. Einteilung: Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Zimmer, Küche, Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon Ausstattung: Fliesen und Echtholz- Parkett. Kunststoff- Isolierverglasung mit Jalousien. Gas Zentralheizung, eigene Wasseruhr. Gartenbenutzung.