Sonstige zum kaufen in Kleinwallstadt

Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Stadtkern im idyllischen Kleinwallstadt. Kleinwallstadt liegt im Landkreis Miltenberg und ist von einer malerischen Landschaft umgeben. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.

Das Haus wurde in den letzten Jahren immer wieder mit viel Liebe und Geschmack modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es besticht durch seinen charmanten Charakter und seine solide Bauweise. Die Immobilie verfügt über einen großzügigen Außenbereich mit Sonnenterrasse und weitläufigem, herrlich angelegten Garten, großer Auffahrt mit ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge. Eine Doppelgarage mit weiterem Stauraum ist ebenfalls vorhanden.

Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, auf der Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können. Hier können Sie den Blick auf den gepflegten Garten genießen und entspannen.

Die Wohnfläche beträgt ca. 330qm und bietet somit viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Praxis mit ca. 110qm, die vielseitig nutzbar ist. Wohnhaus und Geschäftsfläche verfügen über separate Eingänge. Ob als Büro, Praxis, Atelier oder weiterer Wohnraum - hier haben Sie genügend Raum für Ihre beruflichen Aktivitäten und persönlichen Bedürfnisse.

Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei lichtdurchflutete Etagen und verfügt über insgesamt 9 Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Hier können Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen und Ihren eigenen Stil einbringen.

Des Weiteren stehen Ihnen zwei Tageslichtbäder zur Verfügung, die modern ausgestattet sind und zum Wohlfühlen einladen. Ein zusätzliches WC ist ebenfalls vorhanden, um Ihren Komfort zu erhöhen. Das Haus ist unterkellert und bietet neben Stauraum auch noch einen charmanten Gewölbe-Weinkeller mit Frischluft.

Insgesamt bietet diese Immobilie in Kleinwallstadt eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Der gute Zustand, der große Garten, die großzügige Auffahrt, die Garage und die Terrasse machen dieses Objekt zu einem attraktiven Angebot, das vielseitig genutzt werden kann. Hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen und das Leben in einer idyllischen Umgebung genießen.