Mehrfamilienhaus zum kaufen in Sersheim

Sie sind auf der Suche nach einer zentral gelegenen Immobilie mit guten Anbindungen, möchten jedoch nicht auch auf die Nähe zur Natur verzichten? Dann freuen wir uns Ihnen diese wunderschöne Doppelhaushälfte mit zwei Wohn- und einer Gewerbeeinheit vorstellen zu dürfen.

Bei unserem Immobilienangebot handelt es sich um zwei geräumige Wohnungen und einer Gewerbefläche, die im Jahre 1990 auf einem Grundstück von 169 m² in Massivbauweise erbaut wurde.

Ihre zukünftiger Immobilie verteilt sich auf vier Etagen mit einer Wohnfläche von insgesamt 199,88 m² und einer Gewerbefläche im Erdgeschoss mit 79,98 m². Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Laden, der von der Straße aus separat zugänglich ist. Im OG ist eine Vierzimmerwohnung mit 86,56m². Diese teilt sich in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein geräumiger Flur, ein Badezimmer und ein separates WC auf. In den oberen zwei Geschossen unter dem Dach befindet sich eine 113,32m² große Maisonette Wohnung. Diese hat ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, zwei Badezimmer, ein geräumiger Flur und ein WC.

Im Kellergeschoss gibt es für jede Einheit einen geräumigen Abstellraum, eine Waschküche und der Heizungsraum für den Laden im Erdgeschoss.

Vor dem Haus ist eine Garage und zwei PKW- Aussenstellplätze vorhanden.

Beide Wohnungen sowie der Laden sind vermietet. Mietsteigerungspotenzial ist vorhanden. Bei Neuvermietung wäre es möglich bis zu € 10,50 pro Quadratmeter zu erzielen.