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Erdgeschosswohnung in Hürtgenwald

Charmante Erdgeschosswohnung: Ihr Tor zu Düren & Aachen im Freizeitparadies Hürtgenwald-Vossenack

52393 Hürtgenwald
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Kaufpreis
198.000 €
Zimmer
3
Fläche
81.18 m²
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Objekt-ID: 33435403

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 81.18 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 198.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.439,02 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 119,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine helle und barrierefreie 3-Zimmer Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Haus mit nur drei Parteien, zentral gelegen in der reizvollen Gemeinde Hürtgenwald-Vossenack. Die Wohnung besticht durch ihre unmittelbare Nähe zum Nationalpark Eifel, einem Naturparadies mit zahlreichen Reit- und Fahrradwegen, das sich perfekt für Outdoor-Aktivitäten und Erholung anbietet.

Die komfortable Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der idyllischen Umgebung einlädt. Ein besonderes Highlight ist die geräumige Garage, die ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet.

Die gute Infrastruktur der Umgebung sorgt für eine angenehme Lebensqualität. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein Freibad befinden sich in unmittelbarer Nähe, und bieten Freizeitgestaltung für die ganze Familie.

Die Wohnung bietet einen barrierefreien Zugang und einen großen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum oder Hobbyraum bietet. Die gut durchdachte Raumaufteilung und die barrierefreie Gestaltung machen diese Wohnung auch für Senioren oder Personen mit eingeschränkter Mobilität sehr attraktiv.

Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen, in dieser charmanten Wohnung inmitten der malerischen Landschaft von Hürtgenwald-Vossenack, Ihr neues Zuhause zu finden.
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Lage

52393 Hürtgenwald
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Hürtgenwald

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.720,40 €/m² in Hürtgenwald.

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