Erdgeschosswohnung in Nienhagen (Landkreis Rostock)

Es handelt sich um eine sehr praktisch geschnittene, derzeit seit 2016 an eine Einzelperson vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Terrasse in einem solide und massiv errichteten Neubau aus dem Jahr 1996, nur wenige Gehminuten vom beliebten Ostseestrand entfernt. Die gepflegte Wohnung verfügt über eine große, teilüberdachte Südwest-Terrasse mit Blick in den "Gespensterwald", wobei sich die Terrasse fast über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt. Die gemütliche Wohnung verfügt über ebenerdig erreichbare Wohnräume ohne Schwellen. Die gepflasterte und als Sondernutzungsrecht zugeordnete Terrasse wurde mit einer Holzbeplankung (Bankirai) überbaut. Die an die Terrasse angrenzende Grünfläche bis zur Umzäunung zählt nicht zum Sondernutzungsrecht, wurde aber bisher von dem Bewohner dieser Wohneinheit problemlos genutzt und gepflegt. Zur Wohnung gehören zwei große Wohnräume mit einem kleinen, offen gestalteten Küchenbereich inkl. einer praktischen Einbauküche mit Esstresen, ein Wannenbad mit Duschabtrennung, ein Flur und ein Abstellraum in der Wohnung (zus. Abstellfläche im 1. OG gegen Mietzahlg. an Eigentümer-Gem. lt. Beschluss nutzbar). Auch ein bequem mit Fahrstuhl erreichbarer PKW-Stellplatz (praktisch für Einkäufe z.B.) in der hauseigenen Tiefgarage (Nr. 6) ist im Kaufpreis enthalten und rundet das Kaufangebot als wichtiges Detail ab. Ein Fahrrad-Abstellraum gehört zum Gemeinschaftseigentum und steht den Bewohnern, Eigentümern und ihren Gästen zur gemeinschaftlichen Nutzung im Hause zur Verfügung.