Villa zum kaufen in Questenberg

Ob für Kapitalanleger, zum Aufbau einer Selbständigkeit oder zum Wohnen in einem großen, herrschaftlichen Haus (villenähnlich) oder Selbstversorger.

Ausstieg aus Erdgas und Öl? Dann seid ihr hier richtig ;-)

Erdgeschoss (EG): Flur, Saal (60 m2) mit Kaminofen, Esszimmer mit Theke/Bar, Küche Edelstahl mit wasserführendem Backofen für die Beheizung des EG und zum Kochen und Backen in der Heizsaison gut geeignet. Bad mit 2 WCs und einer Dusche.
1. OG separates Gästezimmer (Vermietung über AirBnB läuft gut). Abgeschlossene Wohnung noch nicht komplett fertig saniert. 2 Schlafzimmer mit je 30 m2, davon ein SZ mit Kachelofen (neuer Einsatz), Stube mit Kachelofen (neuer Einsatz), Flur, Bad (noch nicht fertiggestellt), Möglichkeit Küche oder Arbeitszimmer oder weiteres Kinderzimmer zu bauen rund 90 m2. Wohnung könnte auch extra vermietet werden nach Fertigstellung der Wohnung.
Auf Dachboden sind 2 Schlafzimmer vorhanden für weitere Vermietung.

Sanierung/ Modernisierung:
Elektrik wurde in den letzten 2 Jahren für fast 33.000€ erneuert, nebst eines groß dimensionierten neuen Hausanschlusses. Rechnungen vorhanden.
2 neue Einsätze der Kachelöfen, auch hier Rechnungen vorhanden. Wir haben in den 3 Schlafzimmern in der 1. Etage neue Nachtspeicheröfen installiert (Heizung mit Strom). Ein Nachtspeicherofen im DG ist angeschlossen, dass andere Zimmer wird aktuell per Einzelofen beheizt, Vorbereitung für Nachtspeicherofen ist von der Elektrofirma bereits getroffen worden.
Somit heizen wir mit nachwachsenden Rohstoffen (Holz) und Strom (Ökostrom-Vertrag und schon ist es nachhaltig). Bad im Erdgeschoss wurde August 2021 fertiggestellt. Tapeten, Putz und Farbe wurde in den letzten 2 Jahren auch erneuert.
Neuer Hauswasseranschluss/Rohre in den letzten 3 Jahren.
Weitere Renovierungen und Sanierungen nötig, so könnt ihr noch viel selbst entscheiden. Die teilweise vorhandenen Holz-Fußböden müssen noch aufgearbeitet/versiegelt werden.
Mehr Infos bei Kleinanzeigen.de