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Sonstige zum kaufen in Neubeuern

Schmuckstück in Neubeuern

Sailerbachstraße
83115 Neubeuern
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Kaufpreis
750.000 €
Zimmer
3
Fläche
95 m²
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Objekt-ID: 33439895

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 3
Größe: 95.00 m²
Grundstücksfläche: 300,00 m²
Verfügbar ab: 1.11.2023
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 7.894,74 €
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Immobilie

Baujahr: 1619
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Das angebotene „Schiffsleuthaus“ aus dem 16. Jahrhundert befindet sich in ruhiger Lage nur wenige Gehminuten vom Inn entfernt. Das Objekt wurde sehr aufwendig saniert und ist mit viel Liebe zum Detail ausgestattet. Man könnte dieses historische Häuschen als „kleines Raumwunder“ bezeichnen. Durch sinnvoll durchdachte Planung und perfekte Einbauten fehlt es weder an Stauraum noch an Platz zum Wohlfühlen.

Direkt vor dem Hauseingang befindet sich der Abstellplatz für Auto und Fahrräder, sowie der Bauerngarten und eine kleine Holzterrasse mit viel Sonne ab Mittag.

Im Erdgeschoss befinden sich neben einem heimeligen Wohnzimmer mit Kachelofen, eine Wohnküche, in der eine Glasfront den Blick auf den hinten liegenden Garten freigibt.

Ein Duschbad mit WC, sowie ein zweiter Küchenbereich mit Elektrogeräten, Waschbecken und viel Stauraum mit direktem Zugang zum Garten gehören ebenso zum unteren Geschoss.

Der im Südosten gelegene nicht einsehbare sonnige Garten wurde über Jahre mit viel Liebe und Kenntnis angelegt. In der überdachten Weinlaube kann man sich fast das ganze Jahr aufhalten. Zwei Holzterrassen bieten viele Möglichkeiten zum Grillen, Essen, Sonnenbaden und vieles mehr.

Eine Außendusche mit heißem und kaltem Wasser, sowie ein Gartenhaus mit viel Platz für Allerlei gehören ebenfalls dazu. Dank eines Garten-Fachmanns, der den Garten geplant hat, kann man sich ohne großen Arbeitsaufwand von Frühling bis Herbst an der ständig wechselnden Blütenpracht erfreuen.

Eine kleine Holztreppe führt in das Obergeschoss des Hauses. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC mit direktem Zugang zu einer Terrasse Richtung Garten, sowie einem kleinen Balkon mit Blick auf den Bauerngarten bilden das obere Stockwerk.

Dieses historische Haus könnte viele Geschichten erzählen und wartet nun darauf, dass eine neue Geschichte beginnt.
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Lage

Sailerbachstraße
83115 Neubeuern
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