Mehrfamilienhaus zum kaufen in Thallwitz

In diesem attraktiven Mehrfamilienhaus erwartet Sie eine solide Investitionsmöglichkeit. Das Gebäude bietet insgesamt drei Wohneinheiten auf einer Wohnfläche von großzügigen 300 m².
Die Aufteilung der Wohneinheiten erstreckt sich über das Erdgeschoss, das 1. Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss.

Im Jahr 2013 wurde eine umfassende Modernisierung abgeschlossen, wobei besonderer Wert auf moderne Bäder und eine hochwertige Ausstattung gelegt wurde. Der Zustand des Hauses präsentiert sich in einem sehr gepflegten und ansprechenden Zustand.

In sämtlichen Räumen wurden Laminat- oder Fliesenböden verlegt, was nicht nur ein zeitgemäßes Ambiente schafft, sondern auch die Pflege der Böden erleichtert.

Das Objekt ist vollständig vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 19.200 Euro.

Auf einem großzügigen Grundstück von 4.458 m² befinden sich ein großer Carport sowie zwei geräumige Garagen mit jeweils rund 47 m² Fläche. Ein Garten rundet das Angebot ab und bietet den Mietern zusätzlichen Komfort.

Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre äußerst solide Bauweise mit hervorragender Dämmung, sondern auch durch die im Jahr 2012 installierte Flüssiggas-Heizung, die für effiziente Energiewerte sorgt. Das Wohnzimmerbereich in der EG -Wohnung verfügt über ein Echtholz-Kamin.

Diese Kapitalanlage bietet Ihnen attraktive Renditechancen in einem äußerst gepflegten Umfeld. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin, um sich von diesem Investment mit nachhaltigem Potenzial zu überzeugen!