Einfamilienhaus (freistehend) zum kaufen in Stralsund-Tribseer Siedlung

Dieses teilsanierte Einfamilienhaus wurde 1931 erbaut.Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Nach dem Kauf wird das Objekt sofort bezugsfertig sein.

Wohnfläche 128 m², davon 35 m² Ausbaureserve im Dachgeschoß
Grundstück: 986 m²

Objektbeschreibung:
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1931 aus Ziegel-Mauerwerk errichtet. Das ursprüngliche Gebäude ist rechteckig zugeschnitten, besteht aus einem Vollgeschoss und dem ausbaufähigen Dachgeschoss. Das Aussenmauerwerk besteht aus Klinkern / Backstein und verfügt über eine wärmedämmende Luftschicht.
Die Fussböden in den Wohnräumen bestehen aus gesunden Holzdielen.
Später wurde hofseitig ein Anbau mit einem großen Zimmer, Waschküche und Duschbad errichtet.

Haustyp: Einfamilienhaus
Baujahr: 1931
Zustand: bezugsfertig
Wohnfläche: ca. 90 m²
Erdgeschoss: 3 Zimmer (Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer), Küche, Bad, Anbau.
Dachgeschoss: 35 m² Ausbaureserve oder Abstellplatz
Heizung: Wandheizkörper (Radiatoren)

Lage:
Das voll erschlossene Grundstück befindet in der Hansestadt Stralsund (Meck-Pom.), in einem Wohngebiet mit hauptsächlich Einfamilienhäusern.
Die Infra-Struktur ist gut entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bushaltestelle, Schule und Kita sind in unmittelbarem Umfeld vorhanden. Die Autobahn A20 erreicht man in ca. 10 Autominuten. Die Ostseestrände Rügen oder Fischland-Darss-Zingst erreicht man in ca. 30 Autominuten. Zum Hauptbahnhof besteht ÖPNV.

Energieausweis:
Verbrauchsausweis: 107 kWh/(m²