Etagenwohnung in Neuried

Wir freuen uns, Ihnen dieses einmalige Investment in München-Neuried als sichere und ertragreiche Vermögensanlage vorstellen zu dürfen. Provisionsfreie Neubauwohnungen nach Neurieder Model!
In der kleinen Gemeinde Neuried entsteht nun der letzte Bauabschnitt "Max³" - der Baubeginn ist erfolgt und die Arbeiten schreiten gut voran! Für einen Teil der Wohnungen besteht mit der Gemeinde Neuried eine Belegungs- und Mietbindung. Die 1- bis 2-Zimmer Wohnungen laut Neurieder Model bieten für Anleger:innen eine sichere und nachhaltige Kapitalanlage.
Derzeit überschreiten die qm-Preise in der Region die bemerkenswerte Marke von EUR 11.000,- und setzen ihre Steigerung weiter fort, hier haben Sie nun die einzigartige Gelegenheit, in attraktive Anlegerwohnungen ab EUR 7.200,- pro m² zu investieren.

Unsere Kapitalanlage Neurieder Model im Detail:

Als Käufer einer Wohnung nach Neurieder Model hat die Gemeinde Neuried folgende Festsetzungen getroffen:
Die Erstvermietung beläuft sich auf € 12 / m² Wfl., dieser Mietpreis kann alle 3 J. an die Inflation angepasst werden (2023 um 9,14% gestiegen). Die Gemeinde benennt für die bezugsfreie Whg mehrere Mieter nach einem Punktesystem z. B. Personen die bereits über einen längeren Zeitraum in Neuried gewohnt und gearbeitet haben.
Sofern kein Mieter seitens der Gemeinde zur Verfügung steht, kann die Wohnung OHNE Mietpreisbindung vermietet werden. Nach 25 Jahren erlischt das Belegungsrecht der Gemeinde und die Wohnung darf auch zum Selbstbezug genutzt werden. Die Wohnung darf jederzeit zum Wunschpreis des Käufers veräußert werden.

Der Baubeginn ist erfolgt, die Fertigstellung für Dezember 2024 angestrebt.
Die Wohnungen dienen ausschließlich als Kapitalanlage, nicht zur Eigennutzung.