Bungalow zum kaufen in Bad Bentheim

Der Ferienpark bietet Urlaubern das komplette Rundum-sorglos-Paket. Direkt im Park befindet sich ein Supermarkt, Restaurant und eine Bar / Café. Zudem bietet er ein abwechslungsreiches Angebot für alle Altersgruppen an. Direkt neben dem Park befindet sich das städtische Hallenbad, welches für Ferienparkgäste freien Eintritt gewährt.

Das 10-Personenhaus war in 2022 rund 242 Tage vermietet und weist eine Nettorendite unter Berücksichtigung der Kosten von 7 % p.a. aus.
Der Mietrohertrag betrug in 2022 23.466,29 EUR netto.

Die Aufteilung im Haus ergibt sich wie folgt:
- geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang auf die Terrasse und in den Garten
- Schlafzimmer mit Bad en suite
- WC mit Waschbecken
- Abstellraum mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten
- Eingangsbereich / Flur

Eine Holztreppe führt in das Dachgeschoss:
- drei Schlafzimmer mit insgesamt acht Betten
- Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken und Badewanne
- Tageslichtbad mit Waschbecken, Dusche und Sauna
- WC mit Waschbecken
- Flurbereich

Ausstattung:
- Fernseher
- Filterkaffeemaschine
- Geschirrspüler
- Kühlschrank mit Gefrierfach
- Mikrowelle
- Wasserkocher

Gebäudemerkmale:
- Holzrahmenbauweise mit weißer Putzfassade
- Satteldach mit Betondachziegel
- Dachrinnen und Fallrohre aus Zink
- kunststoffbeschichtete Holztüren
- Kunststoffrahmenfenster mit innenliegenden Sprossen und zweifacher Isolierverglasung aus dem Baujahr
- Gasbrennwerttherme aus dem Baujahr (Fußbodenheizung im Badezimmer)

Außenbereich:
- gepflasterte Zuwegungen
- Terrasse
- Einfriedung mit Zaun
- Baum- und Heckenbestand
- Gartenmöbel
- gepflasterte Parkplätze im Freien