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Einfamilienhaus zum kaufen in Wildeshausen

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27793 Wildeshausen
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Kaufpreis
1.599.000 €
Zimmer
6
Fläche
236.01 m²
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Objekt-ID: 33458250

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 236.01 m²
Grundstücksfläche: 1.225,00 m²
Verfügbar ab: Nach Absprache
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 6.775,14 €
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Immobilie

Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 74,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese exklusive und hochwertige Stadtvilla wurde mit viel Liebe zum Detail errichtet. Hier bleiben keine Wünsche offen.

Das Objekt befindet sich im Privaten und exklusiven Wohngebiet.

Bei der Planung des Objekts wurde die Materialwahl und die Farbabstimmung genauestens bedacht, um ein harmonisches und einzigartiges Bild zu erhalten.

Somit wurde die Klinkerfassade mit Schattenfuge, mit ein wenig Holz unterstrichen. Das Holzgesimse mit doppelter Abkanntung, Holzstützen und Holzfenster mit Betonfensterbänke, verleihen dem traumhaften Objekt ein einzigartiges, edles und zugleich sehr ausgeglichenes Design. Schon von außen ist das Objekt so gut gelungen, dass man sich daran einfach nicht satt sehen kann.

Aber auch der technische Aspekt kann sich sehen lassen und befindet sich auf dem neuesten Stand der Technologie.
So wird das Objekt beheizt über Fernwärme aus einer Biogasanlage mittels eines Blockheizkraftwerks. Die günstige Energieversorgung ist für die nächsten zehn Jahre vertraglich gesichert.

Das Objekt ist mit der neusten Smart Home Technik ausgestattet und wird von einem Fachberater auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt und programmiert.

Auch beim Betreten des Objekts fällt die hochwertige und edle Ausstattung auf. Hochwertige und edle Materialien wurden hier verbaut.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die Diele mit Einbauschrank, ein Gäste-WC mit Dusche, zwei Schlafzimmer, welche auch bequem Verwendung finden könnten als Gästezimmer oder Büro, ein großzügiges Wohnzimmer, die Küche, welche mit einer modernen und edlen Einbauküche ausgestattet ist, einen Wintergarten mit Kamin, einen Hauswirtschaftsraum und eine angrenzende Doppelgarage. Der Technikraum befindet sich im Außenbereich. Über den Wintergarten gelangt man zu einer überdachten Terrasse die von drei Seiten geschlossen ist. Von dieser, erreicht man den angrenzenden Saunabereich, welcher nach Feierabend zum entspannen und verweilen einlädt. Der große Garten bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für die ganze Familie.

Eine weitere Terrasse ist von der Küche aus begehbar, so dass hier bei schönem Wetter ausgiebig und entspannt gespeist werden kann. So lässt es sich leben.

Der beheizte Wintergarten ist mit viel Holz ausgestattet und hat einen eigenen Kaminofen. Auch hier lässt es sich nach getaner Arbeit mit Blick in den herrlichen Garten schön entspannen.

Ein weiterer Kaminanschluss ist im Wohnzimmer vorhanden, welcher jederzeit genutzt werden kann um einen weiteren Ofen in Betrieb zu nehmen.

Die Sauna wird mit einem außenbefeuerten Ofen von Harvia (24,1 KW) schnell auf Temperatur gebracht. Nach dem Saunagang gelangen Sie direkt in den angrenzenden Duschbereich mit Kippeimer. Hier können Sie sich direkt nach dem Saunen abkühlen und duschen. Die angrenzende und überdachte Terrasse lässt sich bestens als Ruhezone im Außenbereich nutzen. SPA-Feeling im eigenen Reich.

Das Obergeschoss des Hauses erreichen Sie über eine edle und beleuchtete Holztreppe mit Betonkern. Hier erwarten Sie ein großzügiger Flur mit Einbauschrank unter der Holzfensterbank, welche sich über drei Fensterelemente streckt und für ausreichend Licht sorgt. Hier befinden sich drei weitere Schlafzimmer, welche auch bequem Verwendung finden könnten als Gästezimmer oder Büro. Das moderne fast fugenlose Badezimmer ist mit einer großen begehbaren Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem Bidet ausgestattet. Der angrenzende teils überdachte Balkon ist sowohl vom Bad, als auch vom Elternschlafzimmer erreichbar. Der herrliche und einzigartige Blick auf die wunderschöne Teichanlage, sorgt für eine absolute Wohlfühlatmosphäre.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so kontaktieren Sie uns gerne bezüglich eines Besichtigungstermins.
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Lage

27793 Wildeshausen
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Wildeshausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.414,74 €/m² in Wildeshausen.

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