Erdgeschosswohnung in Coesfeld

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend (Spielstraße), nur 10 Gehminuten von der Innenstadt entfernt.

In dem im Jahr 2015 fertiggestellten Mehrfamilienhaus (Effizienz 70-Haus) mit 8 Wohneinheiten befindet sich ein Aufzug vom Kellergeschoss bis zum Dachgeschoss.

Eine Klingel-Sprech-Anlage ist vorhanden.

Es handelt sich um eine Erdgeschosswohnung (rauchfrei und tierfrei) in sehr gepflegtem Zustand, mit überdachter Terrasse und kleinem Garten. Die Terrasse ist mit zwei Markisen ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über einen großen Wohnraum mit offener Küche; von Küche und Wohnraum jeweils ein Zugang (große Fenster-Schiebetüren) zur Terrasse mit Garten.
Zwei weitere Zimmer (Schlafzimmer/Büro) und ein Abstellraum sind vorhanden.
Ein Waschkeller sowie ein eigener (abgeschlossener) Kellerraum stehen außerdem zur Verfügung.

Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet:

Bei den Fenstern handelt es sich um Dreischeiben-Isolierglas. Sämtliche Fenster und auch die großen Fenster-Schiebetüren sind abschließbar.
Elektrische Rolläden sind vorhanden.

Die Küche ist ausgestattet mit Markengeräten von Miele: Kompakt-Backofen mit integrierter Mikrowelle und Grill, Induktions-Kochfeld, Einbau-Kühl-Gefrier-Kombination, Geschirrspüler.

Die komplette Wohnung ist ausgestattet mit Fußbodenheizung (Hybrid-Heizung Wärmepumpe/Gas).

Alle Wohnräume sind mit Echtholz-Parkettboden versehen.

Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet mit einem Washlet (Toilette mit Waschfunktion und beheizbarem Toilettensitz), sehr großem dreitürigen Spiegelschrank, Schrank und Waschtischunterschrank mit viel Stauraum und großer Duschkabine.

Ein Außen-PKW-Stellplatz sowie ein gemeinschaftlicher abschließbarer Fahrrad-Schuppen sind vorhanden.

Die Reinigung des Treppenhauses und der Anlagen ist durch einen eingesetzten Hausmeister abgesichert.

Es fallen keine Vermittlungsgebühren an.