Maisonette-Wohnung in Ratingen
Provisionsfrei: Sonnige Maisonette in Ratingen-Hösel
40883
Ratingen
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- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 94 m²
41 Aufrufe
Objekt-ID: 33469261
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 94.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | 01.12.2021 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 299.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.180,85 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1968 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 145,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die helle und hochwertig ausgestattete Maisonette-Wohnung befindet sich in ruhiger und sehr begehrter Lage von Ratingen-Hösel. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1968 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses, bestehend aus 6 Einheiten.
Die Wohnung besticht durch einen individuellen Schnitt. Im unteren Bereich der Maisonette-Wohnung befindet sich der großzügige Wohnbereich mit Zugang zur Loggia, Kinderzimmer bzw. Büro, Wannenbad mit WC sowie die offene Küche mit Essplatz. Über die weiße Treppe gelangt man in das Schlafzimmer und das Duschbad ebenfalls mit eigenem WC.
Abgerundet wird das Angebot durch zwei Stellplätze direkt am Haus (1x Carport + 1x Freiplatz) einer Abstellkammer im Hausflur sowie ein geräumiges Kellerabteil.
Das Wohngeld beträgt monatlich 406,00 EUR für die Wohnung inkl. Heizung/Warmwasser.
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieträger: Heizöl, Energieverbrauchskennwert: 145,0 kWh/(m²*a), entspricht Effizienzklasse E.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Maisonette-Wohnung 299.000 Euro + 20.000 Euro (Stellplätze) = 319.000 Euro Gesamtkaufpreis.
Die Wohnung besticht durch einen individuellen Schnitt. Im unteren Bereich der Maisonette-Wohnung befindet sich der großzügige Wohnbereich mit Zugang zur Loggia, Kinderzimmer bzw. Büro, Wannenbad mit WC sowie die offene Küche mit Essplatz. Über die weiße Treppe gelangt man in das Schlafzimmer und das Duschbad ebenfalls mit eigenem WC.
Abgerundet wird das Angebot durch zwei Stellplätze direkt am Haus (1x Carport + 1x Freiplatz) einer Abstellkammer im Hausflur sowie ein geräumiges Kellerabteil.
Das Wohngeld beträgt monatlich 406,00 EUR für die Wohnung inkl. Heizung/Warmwasser.
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieträger: Heizöl, Energieverbrauchskennwert: 145,0 kWh/(m²*a), entspricht Effizienzklasse E.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Maisonette-Wohnung 299.000 Euro + 20.000 Euro (Stellplätze) = 319.000 Euro Gesamtkaufpreis.
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Lage
40883 Ratingen
Ratingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.496,56 €/m² in Ratingen.
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