Erdgeschosswohnung in Fürstenwalde/Spree

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Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Vierfamilienhauses (Wohnungseigentümergemeinschaft), welches ca. 1995 errichtet worden ist. Die Bewohner der Erdgeschosswohnung können einen direkt von der Wohnung aus zugänglichen kleinen Garten von der Terrasse aus individuell nutzen.
Vom Wohnungseingang gelangt man in den Flur. Vom Flur aus erschließen sich dann alle Zimmer. Das Wohnzimmer mit herrlichem Blick in den Garten, das Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer.
Die Wohnung verfügt über ein tagesbelichtetes Bad mit Badewanne, Toilette und Waschbecken sowie einen kleinen Abstellraum. Die Einbauküche befindet sich im Eigentum der Mieter.
Die Wohnung verfügt über einen sehr großen Keller-/ Hobbyraum (ca. 25 m²).
Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt u.a. über Laminatböden im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur und in der Abstellkammer sowie ein gefliestes Bad und Kunststoffisolierglasfenster.
Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz gemäß Aufteilungsplan.

Sowohl die Außenanlage als auch die Immobilie an sich werden laufend gepflegt und befinden sich in einem dementsprechend guten Zustand.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Mieteinnahme beträgt ca. 5.880,00 Euro p.a. (inkl. Stellplatz) zzgl. Nebenkosten. Das Hausgeld/Wohngeld beträgt ca. 235,00 Euro p.m. (inkl. Instandhaltungsrücklage i.H.v. 56,24 Euro p.m.). Diese Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.