Doppelhaushälfte zum kaufen in Kandern

Das charmante ehemalige Schulhaus wurde zwischen 1840-44 auf einem Grundstück von ca. 264m² errichtet und befindet sich in einer von Weinreben umgebenen dörflichen Nachbarschaftsbebauung. Auf über 214m² Wohnfläche verteilt auf 7,5 Zimmer bietet das liebevoll zwischen den Jahren 1985 – 1990 kernsanierte Haus alles was das Familienherz begehrt. Das Haus verfügt über tolle Raumhöhen bis zu 3,20m, einen wunderschönen, zum Teil überdachten idyllischen Freisitz und eine neuwertige (2019) regenerative Pelletsheizung.

Im Jahre 1989 wurde der Garagenanbau mit nutzbarer Lagerfläche im Dachspitz (Stehhöhe) fertiggestellt. Hier finden Sie Platz für ein PKW, eine Werkstatt oder Zweiräder jeder Art. Im Seiteneingang des Anbaus gibt es eine Küchenzeile, ein Duschbad sowie einen gemütlichen Raum, der zuletzt als Gästeapartment genutzt wurde.

Wenn Sie das Haus betreten stehen Sie in einem bezaubernden Flur, von dem aus Sie den ehemaligen Schulsaal erreichen. Hier befindet sich auch der erste der drei Stückholzkamine. Dieser Raum bietet sich an, um große Familienfeste und Zusammenkünfte zu feiern. Im Anschluss an den Schulsaal finden Sie einen weiteren Raum der aktuell als Homeoffice dient.

Das Untergeschoss des Gebäudes ist ebenfalls fertig ausgebaut. Hier finden Sie einen weiteren Raum der als großzügiger Hobbyraum genutzt werden kann, dieser kann optional durch einen Stückholzkamin beheizt werden. Das Untergeschoss verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche, Waschbecken und WC.

Im 1. Obergeschoss befindet sich die Küche. Die im Jahr 2017 installierte Maß-Einbauküche überzeugt durch ein schickes Design mit grauen Fronten und Holzarbeitsplatte. Neben einer Edelstahlspüle ist die Küche mit einem Induktionskochfeld, einer großen Kühl-Gefrierkombination (LG), sowie einem Backofen auf Arbeitshöhe der Firma Samsung ausgestattet.

Im weiteren Verlauf des Flurs folgt ein Homeoffice sowie eine separate Toilette und ein Wannenbad mit Tageslicht und Waschbecken. Im Anschluss daran folgt das großzügige Wohnzimmer mit einem weiteren Stückholzkamin, sowie einem angrenzenden gemütlichen Essbereich.

Im Dachgeschoss des Hauses finden Sie neben drei Schlafräumen (alle mit ausgebauten Dachgauben), ein Tageslicht-Duschbad, welches mit einem Waschbecken & Toilette ausgestattet ist. Im Dachspitz des Hauses befindet sich ein weiterer ausgebauter Raum, welcher sich als Schlafzimmer eignet.

Die Böden des Haues sind überwiegend mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Die Wände der Immobilie sind tapeziert und mit Edelputz verputzt.

Rund um das Haus befinden sich insgesamt drei Stellplätze.

Das Haus wird aktuell über eine Kombination aus LTE & DSL mit Internet versorgt. Per Kabel sind bis zu 1000 mBit/s möglich. Ein Glasfaseranschluss liegt bereits im Haus.