Mehrfamilienhaus zum kaufen in Stechlin

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus mit separater Baulandfläche befindet sich in allerbester Lage von Neuglobsow in unmittelbarer Umgebung des Stechlinsees.
Die Lage des Hauses ermöglicht es den Bewohnern, die Schönheit der umliegenden Natur fußläufig zu genießen und gleichzeitig von einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz zu profitieren.
Die teilunterkellerte Immobilie wurde ca. 1912 erbaut und von 1978-1994 nach und nach saniert.

Das Gebäude unterteilt sich in 4 Wohneinheiten, die über viele Jahre hinweg voll vermietet sind. Im Eingangsbereich befindet sich ein geräumiger Flur, von dem aus Sie in den Keller sowie in beide Wohneinheiten des Erdgeschosses gelangen.
Über eine massive Holztreppe erreicht man das Obergeschoss des Mehrfamilienhauses mit zwei weiteren Wohnungen.

Die Verteilung der Wohneinheiten gestaltet sich wie folgt:

Erdgeschoss:
links: Wohnung 1: 2 Zimmer - Wohnfläche ca. 59 m2
rechts: Wohnung 2: 2 Zimmer - Wohnfläche ca. 59 m2

Dachgeschoss:
links: Wohnung 3: 2 Zimmer - Wohnfläche ca. 60 m2
rechts: Wohnung 4: 3 Zimmer - Wohnfläche ca. 62 m2

Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 10.006,68 Euro zuzüglich 5.333,23 Euro Nebenkosten. Gesamt: 15.339,91 Euro.
Zusätzlich wird an die Mieter eine Garage vermietet. Die Einnahme hierfür beläuft sich auf 920,16 Euro im Jahr.

Alle 4 Wohneinheiten besitzen geflieste Tageslichtbäder, die mit einer Badewanne oder Dusche ausgestattet wurden.
Die Böden sind überwiegend mit einem Dielenboden versehen - teilweise sind Teppich- sowie PVC-Beläge und Laminat verlegt.
Den Wohneinheiten sind Abstellräume im Kellergeschoss zugeordnet.
Die Heizungsanlage wurde im 2015 erneuert und befindet sich ebenfalls im Kellergeschoss.
Die Außenanlage wird liebevoll von den Mietern gepflegt, es wurde eine hübsche Sitzecke mit Pflanzen rund um das Objekt angelegt. Hier können die Mieter entspannte Stunden im Freien verbringen und die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aus Diskretionsgründen keine Fotos von den vermieteten Wohnungen veröffentlichen werden.

Im hinteren Teil des Gartens befindet sich eine schöne Baufläche mit separater Zuwegung, auf der ein weiteres Gebäude entstehen könnte.