Dachgeschosswohnung in Seeshaupt

Auf dem 3.400 qm großen Grundstück an der Seeseitener Str. 4 entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 14 Eigentumswohnungen und hauseigener Tiefgarage.

Hervorzuheben ist die von der Straße zurückversetzte Lage, die mit den angrenzenden Wiesen ein ruhiges Wohnumfeld, mit engen Bezug zur Natur, schafft. Durch die zurückhaltende Farbgebung der vorvergrauten Holzfassade, welche zu einem gleichmäßigen und natürlichen Fassadenbild beiträgt, fügt sich der Baukörper historisch in die umliegende Landschaft ein. In nachhaltiger Bauweise, unter überwiegender Verwendung natürlicher Materialien, wird das Anwesen zeitgemäß aus Massivholz errichtet. Als eine der ältesten Bauweisen – nachhaltig und schön – verändert der Holzbau immer noch die moderne Architektur und fasziniert durch die facettenreichen Eigenschaften des nachwachsenden Rohstoffes.

Zu der ökologischen Ausrichtung und der klimafreundlichen Bauweise des Gebäudes gehört ein verantwortungsvolles Energiekonzept mit Photovoltaikanlage, partieller Dachbegrünung, zeitgemäßer Holzpelletheizung und einer zukunftsfähigen Ladeinfrastruktur für die E-Mobilität. Für Fahrräder ist auf dem Grundstück ein eigener, abgeschlossener Pavillon vorgesehen.

Die Wohnungsgrößen der 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen liegen zwischen 50 und 121 qm. Die Grundrisse sind bis ins kleinste Detail geplant – eine flexible Grundrissgestaltung lässt durch die Zusammenlegung von angrenzenden Wohnungen u.a. auch großzügige 5-Zimmer-Einheiten zu. Erschlossen werden die Wohnungen sowohl über das helle Treppenhaus, als auch bequem und barrierefrei über einen verglasten Personenaufzug. Offene Räume, ehrliche Oberflächen aus Holz und raumhohe Fenster geben ein Gefühl von Behaglichkeit und Wärme.

Der durchgängig vertikale Brettermantel fügt sich in das regionaltypische Erscheinungsbild des Voralpenlands perfekt ein. Die Architektur verbindet dabei traditionelle mit moderner Formensprache.