Mehrfamilienhaus zum kaufen in Eppertshausen

Dieses imposante, freistehende 2 Familienhaus wurde 1984 in massiver Bauweise (Hebel-Porenbeton) voll unterkellert auf 451m² Grundstück in beliebter Wohnlage von Eppertshausen erstellt, und hält bei insgesamt 145 m² Gesamtwohnfläche, 6 Zimmer auf 2 Wohngeschoßen bereit. Die beiden autarken Einheiten verfügen jeweils über einen attraktiven Grundriss mit gut geschnittenen, hellen Räumen sowie ein komfortables Platzangebot.

Herzstück der Wohnung im EG (Hochparterre) ist ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur einladenden Loggia, die über ein paar Stufen direkt in den Garten führt. Eine angrenzende, geräumige Küche mit praktischer Abstellkammer, die Diele, zwei weiter Schlaf,- Kinder,- oder Bürozimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein im Treppenhaus befindliches Gäste-WC komplettieren diese Ebene.

Die Wohneinheit im Dachgeschoß ist von der Anordnung der Räumlichkeiten in etwa schnittgleich (bis auf die Dachschrägen), und verfügt ebenfalls über 3 Zimmer, Küche, Tageslicht-Wannenbad und Sonnenloggia. Die Diele und ein Abstellraum im Treppenhaus ergänzen das Geschoß.

Zudem ist der Keller ein wahres Raumwunder und hält neben den jeweiligen, zu den Wohnungen zugehörigen, großen Kellerräumen (einer davon mit Außenzugang), noch einen gemeinschaftlichen Hauswirtschaftsraum für Waschmaschinen und Trockner, einen weiteren Abstellraum (Werkstatt) sowie den Heizungsraum bereit.

Auch der Außenbereich bietet mit Grünflächen an zwei Hausseiten einen hohen Wohlfühlfaktor und hält zudem einem Geräteschuppen für die Unterbringung allerlei Utensilien bereit.

Das Objekt ist derzeit gut vermietet, überzeugt mit einem ansprechendem Gesamtprofil und erfüllt mit gutem Platzangebot, Zustand, Größe und Schnitt der Einheiten sowie variablen Nutzungsmöglichkeiten, alle Voraussetzungen für eine sichere und wertbeständige Form der Vermögensanlage.

Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter, wurde auf Bildmaterial im Inneren verzichtet, gleichwohl ist die Anordnung der Räumlichkeiten gut aus den Grundrissen ersichtlich. Gerne erteilen wir ihnen bei näherem Interesse weitere, umfassende Auskünfte.

Lassen Sie sich gerne vor Ort von den vielen Vorzügen dieses Objektes überzeugen!