Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lüneburg

Fünf exklusive (einzelne nach WEG geteilte) Eigentumswohnungen in einem ruhigen 5-Familienhaus, Baujahr 2018, KfW 40 Plus-Standard = extrem energiesparend. Hochwertigste Materialien und Ausstattung.

In den letzten Jahren wurden 4 Wohnungen als Luxus-Ferienwohnungen vermietet, siehe:

www.little-luxury-Apartments.de

Eine der 4 Ferienwohnungen ("Alter Kran", 65 m²) ist bis Ende 2024 für 1.600 € Kaltmiete vermietet. Die Apartments "Rathaus sowie Fuhrhop" sind ab 1.3.2024 (Mindestlaufzeit der Mietverträge: 10 Monate) für ges. 2.500 € Kaltmiete möbliert vermietet. Das Komfort-Apartment Wasserturm wird gerade für 1.500 € Kaltmiete möbliert angeboten.
Die 5. Wohnung ist für 615 € fest vermietet.

Zwei Erdgeschoss-Wohnungen mit Terrassen sowie drei Maisonette-Wohnungen, zwei davon mit Balkonen.

Der Kaufpreis versteht sich inklusive der hochwertigen Einbauküchen, jedoch ohne die Luxusausstattung in den Ferien-Apartments. Der Neupreis der Möblierung liegt bei 180.000 € und kann zum Preis von 100.000 € zusätzlich erworben werden. Das Objekt eignet sich zur Wohnraum-Vermietung, ebenso können die Luxus-Business- u. Ferien-Apartments weiterhin über die vorhandenen Buchungsportale wie Booking.com, FeWo Direkt, HRS etc. sowie über das eigene Buchungssysstem auf der eigene Website weiter vermietet werden. Die Apartments sind gut eingeführt, teils Stammgäste und verfügen über allerbeste Bewertungen wie z. B. 9,7 (das "Komfort-Apartment Wasserturm") bzw. 9,9 von 10 Punkten (die drei "little luxury Apartments") bei Booking.com und entsprechende Google-Rezensionen.