Villa zum kaufen in Untergruppenbach

- Endlich nach Hause kommen und in absoluter Privatsphäre entspannen -

Wir bieten Ihnen eine extravagante 1981 erbaute Landhausvilla mit Einliegerwohnung, die sich auf einem einzigartig, großen Grundstück befindet.
Der Architekt des Hauses hat damals schon großzügig geplant. Gute Lichtverhältnisse durch üppige Fensterfronten mit Schiebetürelementen, sowie geräumige Platzverhältnisse sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und bieten eine ganz besondere Atmosphäre.

Erleben Sie Ihr zukünftiges Zuhause bereits heute durch unser virtuelles Staging. Die präsentierten, ersten vier digitalen Fotos bieten eine inspirierende Vision der Räume, dienen jedoch lediglich als Ausgangspunkt für Ihre eigene Kreativität.

Die digitale Inszenierung schafft Freiraum für vollkommene Neugestaltung. Ob zeitgenössisch, klassisch oder minimalistisch – die Wahl liegt bei Ihnen. Lassen Sie sich von den virtuellen Skizzen inspirieren und visualisieren Sie Ihr Traumzuhause.

Jedes Zuhause ist so einzigartig wie seine Bewohner. Unsere virtuellen Staging-Fotos dienen als Ausgangspunkt für Ihre persönliche Reise der Raumgestaltung.Ihr Traumzuhause wartet darauf, von Ihnen gestaltet zu werden. Bereiten Sie sich auf eine Reise der Kreativität und Entdeckung vor.

Nun führe ich Sie durch die von uns angebotenen Landhausvilla.
In den 90ern wurde die Villa mit viel Geschmack und Liebe zum Detail erweitert und modernisiert.

Begrüßt werden Sie in einer einladenden Diele mit ausreichend Platz für eine großzügige Garderobe. Gedränge im Eingangsbereich wird hier definitiv nicht auftreten.

Das absolute Highlight dieser Immobilie ist der weiträumige Wohn- Essbereich, der Ihnen auf ca. 86qm einen absolut passenden Rahmen bietet um Ihre Gäste willkommen zu heißen.

Üppige Sofalandschaften und eine große Speisetafel finden problemlos ihren Platz. Möglichkeiten der freien Gestaltung sind ausreichend gegeben.
Ein besonderer Charme vermittelt der offene Kamin im Wohnbereich. Dieser sorgt auch an kalten Tagen für romantische Stunden.

Über verschiedene Terrassentüren gelangen Sie ins nächste Highlight - ein uneinsichtiges Gartenparadies mit Fischteich und gewachsenem Baumbestand.

Dies Alles sorgt für eine perfekte Endschleunigung vom Alltag. Entspannte sowie ungestörte Abende mit Freunden und der Familie sind bestimmt garantiert.

Ein großzügiges Elternschlafzimmer mit ca. 40qm Wohnfläche, befindet sich neben dem Badezimmer. Praktische Einbauschränke, sorgen für ideale Platzverhältnisse und lassen das Herz einer jeden Frau höher schlagen. Auch vom Schlafzimmer aus, haben Sie die Möglichkeit den herrlichen Garten zu betreten.

Ein wichtiger Hinweis für die Zukunft!
Diese Etage ist mit einer kleinen Ausnahme barrierefrei!

Über das Treppenhaus in der Eingangsdiele gelangen Sie ins Dachgeschoss und ins Untergeschoss.

Die Ebene im Dachgeschoss bildet die Einheit "Einliegerwohnung". Diese verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71qm.
Es verteilen sich zwei Räume die als Wohn- und Schlafzimmer genutzt werden können. Vervollständigt wird diese Etage mit einem Tageslichtbad und einer gemütlichen Küche.
Ein Ideales Zuhause für Großeltern, Pflegepersonal, Unterkunft für Gäste oder der perfekte Rückzugsort für die Jugend.

Eine Renovierung wird auf dieser Etage empfohlen.

Das Untergeschoss kann vielseitig genutzt werden. Geboten werden außer diverser Nutzräume
- ein Schlafzimmer
- ein Homeoffice
- ein Konferenzraum
- ein separates WC
- ein Duschbad und eine Sauna

Dieser Bereich lässt also auch Arbeiten von zu Hause aus zu.
Oder einfach nur die Möglichkeit der sportlichen Betätigung.

Dieses Haus lässt somit keine Wünsche offen!

Abgerundet wird das Angebot durch eine imposante Einfahrt mit schmiedeeisernem Tor und Kameraüberwachung sowie einer Doppelgarage mit Zugang in einen Geräteschuppen auf der Gartenseite.

Fühlen Sie sich herzlich eingeladen mit mir diese einzigartige Landhausvilla zu besichtigen!