Maisonette-Wohnung in Dossenheim
Charmante Maisonette Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz
69221
Dossenheim
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 269.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 73 m²
61 Aufrufe
Objekt-ID: 33492632
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 73.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 269.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.684,93 € |
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Immobilie
Balkon
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1990 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 149,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines im Jahre 1990 erbauten Wohnhauses.
Die Immobilie bietet durch die Nutzung von zwei Etagen einen ganz besonderen Flair. Die Räume sind durch große Dachflächenfenster lichtdurchflutet. Vom Balkon hat man einen schönen Blick ins Grüne.
Diese attraktive Immobilie eignet sich ideal als vielversprechende Gelegenheit zur Kapitalanlage oder Eigennutzung (nach Absprache). Sie verfügt über eine etwa 73 m² große Wohnfläche und wird über eine energieeffiziente Gaszentralheizung beheizt. Die Heizung wurde im Sommer 2023 erneuert.
Aufgrund der massiven Preissteigerungen bei Gas (teilweise Verdreifachung) ist das Hausgeld erhöht. Es liegt aktuell bei monatlich 422,00 € (davon ca. 328 € umlagefähig).
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Duplex Stellplatz. Der Stellplatz in Höhe von € 10.000,00 ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist seit Februar 2023 für eine Kaltmiete von € 720,00 Kaltmiete zzgl. € 280,00 Nebenkosten-Vorauszahlungen vermietet.
Die Immobilie bietet durch die Nutzung von zwei Etagen einen ganz besonderen Flair. Die Räume sind durch große Dachflächenfenster lichtdurchflutet. Vom Balkon hat man einen schönen Blick ins Grüne.
Diese attraktive Immobilie eignet sich ideal als vielversprechende Gelegenheit zur Kapitalanlage oder Eigennutzung (nach Absprache). Sie verfügt über eine etwa 73 m² große Wohnfläche und wird über eine energieeffiziente Gaszentralheizung beheizt. Die Heizung wurde im Sommer 2023 erneuert.
Aufgrund der massiven Preissteigerungen bei Gas (teilweise Verdreifachung) ist das Hausgeld erhöht. Es liegt aktuell bei monatlich 422,00 € (davon ca. 328 € umlagefähig).
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Duplex Stellplatz. Der Stellplatz in Höhe von € 10.000,00 ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist seit Februar 2023 für eine Kaltmiete von € 720,00 Kaltmiete zzgl. € 280,00 Nebenkosten-Vorauszahlungen vermietet.
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Lage
69221 Dossenheim
Dossenheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.954,49 €/m² in Dossenheim.
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