Einfamilienhaus zum kaufen in Dernau

Das Einfamilienhaus wurde nach der Flut in 2022 komplett kernsaniert. Unter anderem umfassend gedämmt (Dach, Wände, Böden), neue Fenster, Leitungen, Böden, teilweise Wände und Türen.

Vorraussichtlich erfolgt im Jahr 2024 der Anschluss an die Nahwärme. Vorläufig wird das Gebäude mit einer externen Heizung betrieben, welche durch die Gemeinde gestellt wird. Dem Eigentümer wird nur der reine Verbrauch in Rechnung gestellt.

Glasfaserleitungen sind bereits ins Haus verlegt.

Die Zimmer auf beiden Etagen bieten Ihnen viele Gestaltungs- und Einrichtungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss befindet sich ein gemütlicher überdachter Balkon.

Der große Raum im Erdgeschoss kann - falls gewünscht - auch als Gewerbe genutzt werden. Hierfür wurde ein separater Stromkreis angelegt.

Das Haus ist sofort bezugsfertig. Erstbezug nach der umfangreichen Sanierung.

Aktuell befindet sich das Haus auf einem ungeteilten Grundstück mit dem Nachbarhaus. Dieses kann ebenfalls mit erworben werden.
Bei Teilung und Vermessung des Grundstückes können sich Abweichungen in der Grundstücksgröße ergeben.