Mehrfamilienhaus zum kaufen in Spiegelau

Dieses geräumige Mehrfamilienhaus mit einem großzügigen Garten wurde im Jahr 1998 in Massivbauweise errichtet. Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, abseits von Verkehrslärm, in einer gemütlichen Seitenstraße.

Der weitläufige und nicht einsehbare Garten sowie die großzügige Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen ein. Das Haus besteht aus neun Zimmern, einer ansprechenden Küche und drei zeitlos gestalteten Badezimmern. Eines der Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne und Dusche ausgestattet, während das andere sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne verfügt. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Die Verwendung von massiven Holzbalken an den Decken verleiht dem Haus eine gemütliche Atmosphäre, während die Böden mit zeitlosen, modernen Fliesen ausgelegt sind. Die Kunststofffenster sind mit Jalousien ausgestattet, und hochwertige Holztüren tragen zur stilvollen Atmosphäre bei. Die Wände sind mit einem ansprechenden Strukturputz versehen. Ein Büro und ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden. Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich weitere gemütliche Schlafzimmer und eine Galerie zu finden sind.
Das Erdgeschoss und Dachgeschoss sind über einen Treppenaufgang mit Gallerie miteinander verbunden, aktuell noch von den Eigentümern bewohnt und werden mit der Übergabe der Immobilie frei.

Die Souterrain-Wohnung im Untergeschoss bietet eine Fläche von 112 m² und ist derzeit vermietet, wodurch monatliche Mieteinnahmen in Höhe von € 509,00 erzielt werden. Das Wohnzimmer im Untergeschoss ist mit einem Schwedenofen ausgestattet, der für behagliche Wärme sorgt. Das Haus wird von einer Öl-Zentralheizung beheizt, und in allen Etagen ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und Teppichböden.

Im Dachgeschoss finden Sie eine weitere Galerie und Mansardenzimmer vor, sowie ein Badezimmer mit WC und Wanne.
Auf der Etage besteht die Möglichkeit, eine zusätzliche Küche einzubauen, da die entsprechenden Anschlüsse bereits vorhanden sind. Das Haus verfügt über eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Gebäude.

Das Erdgeschoss und Untergeschoss könnten mit geringem Aufwand barrierefrei gestaltet werden. Das gesamte Haus befindet sich in einem äußerst gepflegten und geschmackvollen Zustand.