Mehrfamilienhaus zum kaufen in Altenstadt

HAUS MIT BIS ZU ZWEI WOHNEINHEITEN

Zum Verkauf steht ein modernisierungsbedürftiges Zweifamilienhaus auf einem ca. 1620 m² großen Grundstück in Altenstadt, Hessen. Das Massivhaus wurde Ende der 1960er Jahre erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 343 m². Es erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und bietet insgesamt 10 Zimmer plus 2 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer.

Erd- und Obergeschoss sind jeweils als separate Wohneinheiten mit ca. 190 m² Wfl. unten und ca. 150 m² Wfl. oben anzusehen.

Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer mit Küche und Badezimmer (inkl. Jacuzzi) sowie eine große Terrasse (Südlage).

Die 5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine Küche, ein Masterbad, ein kleines Bad und 2 Balkone, Ausrichtung nach Süden und Norden, die sich mit jeweils ca. 1 m Breite, fast über die gesamte Gebäudelänge erstrecken.

Die Fenster sind teilweise aus Holz mit zweifach Verglasung und teilweise aus Kunststoff mit dreifach Verglasung.

Im Kellergeschoss befinden sich Kellerräume, Heizraum, Heizölraum, Hauswirtschaftsraum/Waschküche, WC mit Waschbecken, Vorratsraum sowie ein Weinkeller.

Zusätzlich ist im Keller ein Raum für die Schwimmbadtechnik , des im angrenzenden Gebäude befindlichen Hallenbades. Sowohl die Technik, als auch das Schwimmbad sind nicht mehr im Betrieb.

Eine Garage mit 2 Stellplätzen und direktem Zugang zum Gebäude im KG rundet das Angebot ab.

Der Kaufpreis der Immobilie beläuft sich auf 650.000,- €.

Die monatlich erzielbare Nettokaltmiete der Immobilie beläuft sich auf ca. 2.400,- €.