Etagenwohnung in Neuried

Herzlich Willkommen in dieser modernen Maisonette-Wohnung in gefragter Lage im Münchner Süd-Westen. Es stehen Ihnen auf zwei Ebenen rund 110 m² Fläche zur Verfügung.

Sie betreten die Wohnung im 2. Obergeschoss über eine großzügige Diele, von der alle vier Zimmer wie auch das Duschbad und das Gäste-WC erschlossen sind. In der Diele ist ein heller Fliesenboden verlegt, in den Zimmern jeweils Parkettboden.

Das Homeoffice ist in aller Munde und wird für immer mehr Menschen zur beruflichen Realität. Hier schließt sich kombiniertes Arbeiten und Wohnen nicht mehr aus. Die Wohnung bietet mit den beiden Kinderzimmern genügend Raum für beides ohne auf eine gesunde Work-/Life-Balance verzichten zu müssen.

Die Einbauküche samt elektrischer Großgeräte ist im Kaufpreis enthalten. Sie ist ebenso wie der sonnige Südbalkon vom Wohnzimmer zu erreichen. Von hier aus gelangen Sie auch in das Dachgeschoss mit dem praktischen Vorraum und der großen Dachterrasse. Geschickte Hobbygärtner können sich hier einen wunderschönen Rückzugsort zum Entspannen erschaffen, ausreichend Platz für einen großen Esstisch für entspannte Sommerabende ist in jedem Fall auch vorhanden.

Ihr Auto parken Sie bequem auf dem eigenen Stellplatz in der Tiefgarage. Das monatliche Wohngeld beträgt seit dem 01.01.2024 € 440 inklusive Garage und Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.

Die Wohnung wurde im Jahr 2012 umfangreich renoviert. Gerne präsentieren wir Ihnen diese für Singles, Paare wie auch Familien gleichermaßen interessante Gelegenheit. Durch ihren gepflegten Zustand bietet die Immobilie dem zukünftigen Eigentümer hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Ob Sie das Objekt selbst nutzen möchten oder als interessante Vermietungsoption betrachten – es bietet Ihnen die Möglichkeit zu wählen - lassen Sie sich überzeugen.

Wohnung € 698.000,- + Tiefgarageneinzelstellplatz € 20.000,- = Gesamtkaufpreis € 718.000,-