Einfamilienhaus zum kaufen in Leezen (Holstein)

Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie, die ca. 1952 in Massivbauweise auf einem ca. 3.282 m² großen Grundstück errichtet wurde, anbieten zu dürfen. Seit dem Bau des Hauses wurden bereits verschiedene Sanierungen und Baumaßnahmen durchgeführt.

Im Jahr 1982 wurde eine Kernsanierung von den jetzigen Eigentümern durchgeführt und 1998 erfolgte ein Anbau. Der Anbau kann mit geringem Aufwand zu einer eigenständigen Wohneinheit umgebaut werden, selbstverständlich kann er auch im jetzigen Zustand zum Mehrgenerationenwohnen genutzt werden. Zuletzt wurde 2013 eine Dachsanierung durchgeführt, im Jahr 2020 erfolgte der Einbau einer neuen Gas-Brennwerttherme und 2021 wurde ein neuer Eingangsbereich geschaffen. Die Fenster wurden laufend nach Bedarf erneuert und zeigen sich in einem sehr guten Zustand. Die Immobilie und das Grundstück charakterisieren sich durch einen sehr gepflegten Zustand.

Die insgesamt ca. 199 m² Wohnfläche verteilen sich auf ca. 151 m² im Erdgeschoss und ca. 48 m² im Obergeschoss. Das Erdgeschoss verfügt im Altbau über eine geräumige Diele mit Treppe in das Obergeschoss, einen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, ein Badezimmer mit Badewanne, ein kleines Zimmer und eine Küche mit anschließender Speisekammer. Von der Küche gelangen Sie in den Anbau, hier befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, ausgestattet mit Pantry-Küche, Waschmaschinen- und Trocknerstellfläche und Heizungsanlage, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Das Obergeschoss bietet Ihnen zwei Schlafzimmer, einen Flur und ein Duschbad.

Vor dem Haus befindet sich eine massive Doppelgarage mit angeschlossenen Abstellbereichen und einer Größe von 69 m², außerdem bietet der große Hof diverse Außenstellplätze. Abgerundet wird das Gesamtbild durch die teilüberdachte Sonnenterrasse mit schönem Blick in den gepflegten und nicht einsehbaren Garten.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung.