Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hardt (Westerwald)

Ein Haus viele Möglichkeiten!

Die Immobilie wurde ursprünglich 1913 gebaut und immer wieder erweitert. 1956 erfolgte der Ausbau der Scheune, 1961 der Anbau auf der Rückseite des Hauses und 1965 wurde das Dachgeschoss ausgebaut. So liegen wir nun bei ca. 400m² Wohnfläche.
Die Wohnung im EG verfügt davon über ca. 181m² und die Wohnung im OG über ca. 150m², wobei die Mieter nicht alle Räume nutzen. Das Dachgeschoss steht derzeit leer. Hier wäre es möglich auf ca. 69m² eine weitere Wohnung entstehen zu lassen.
Die Wohnung im Obergeschoss wurde vor 3 Jahren umfangreich renoviert. Hier wurde das Bad erneuert, die Elektrik teilweise modernisiert und sämtliche Räume mit neuen Bodenbelägen ausgestattet sowie die Wände tapeziert und gestrichen.
In der Wohnung im Erdgeschoss wurde auch immer wieder nach Bedarf renoviert. Hier hat man z.B. 2004 das Bad inkl. Leitungen erneuert und die Dusche 2021 nochmals ausgetauscht. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und könnte evtl. auch in 2 Wohnungen aufgeteilt werden.

Erdgeschoss:
Gästezimmer, Bad mit Dusche, Büro, Küche, Wohn- Esszimmer, 2. Bad mit Dusche, 2. Büro, Schlafzimmer

Obergeschoss:
Büro, Bad mit Dusche, Schlafzimmer, Wohn- Esszimmer, Küche, Gäste WC, Waschküche, 2. Büro, Gästezimmer, Kinderzimmer

Dachgeschoss:
5 Zimmer, Gäste WC