Etagenwohnung in Miesbach

Investoren und Kapitalanleger aufgepasst: Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses am idyllischen Waldrand von Miesbach ist eine lohnenswerte Investitionsmöglichkeit. Die umfassende Renovierung im Jahr 2002/2003 garantiert zeitgemäßen Komfort und modernes Wohnen. Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen Renovierungsmaßnahmen, bei denen Fenster, Badezimmer, Gastherme und Heizkörper auf den neuesten Stand gebracht wurden. Die großzügige Raumaufteilung umfasst drei lichtdurchflutete Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, sowie eine Küche mit ebenfalls vorhandenem Fenster. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, während im Flur genug Platz für einen Schuhschrank und eine Garderobe vorhanden ist. Die Südfenster im Wohnzimmer und im großzügigen Schlafzimmer sorgen für eine angenehme Belichtung, während die Nordfenster in der Küche, im Badezimmer und im Kinderzimmer eine optimale Lichtverteilung gewährleisten. Der Süd-Balkon lädt dazu ein, den eigenen Gestaltungsideen freien Lauf zu lassen und bietet einen beruhigenden Blick auf den angrenzenden Wald. Derzeit ist die Wohnung zuverlässig für 650€ Kaltmiete vermietet, was eine solide Rendite verspricht. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen zusätzlichen Kellerraum. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine Immobilie, die nicht nur durch ihre Lage und Ausstattung überzeugt, sondern auch langfristige Wertsteigerungspotenziale bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Investition überzeugen. Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 137,10, Heizung Gas, Baujahr lt. Energieausweis: 1966, Energieklasse: E