Doppelhaushälfte zum kaufen in Buchberg

Die charmante Doppelhaushälfte im gepflegten Zustand steht in attraktiver, sehr ruhiger Lage. Auf dem ca. 2.328 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus eine große Terrasse, ein Nebengelass, ein Gewächshaus und ein Garagenkomplex.
Der pflegeleichte, schön gestaltete Garten bietet einen Trinkwasserbrunnen und ausreichend Platz für die Familie.
Auf der sonnigen Terrasse lassen sich schöne Grillabende genießen.

Das Haus wurde im Jahr 1966 in massiver Bauweise errichtet und 2020 umfassend saniert, siehe detaillierte Aufstellung der Modernisierungen. Die Immobilie befindet sich in einem top gepflegten Zustand und hat eine Wohnfläche von ca. 88 m², die sich auf 3 Wohnräume, 1 Büro, Küche inkl. EBK und Badezimmer verteilen. Das Kellergeschoss wurde ebenfalls in 2020 für Wohnzwecke ausgebaut und umfasst weitere 34 m², hier wird vom Eigentümer ein weiterer Raum zu eigenen Wohnzwecken genutzt. Diesen Bereich erreicht man durch einen direkten Zugang vom Hausflur sowie einen Zugang von Außen.

Außerdem gut zu wissen:
• Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2020 versorgt das Haus mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw. - bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.
• Bei den Fenstern handelt es sich um wärmedämmende Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrischen
Jalousien.
• Die Wohnräume sind mit geschmackvollen Fliesen und Vinyl ausgestattet.

Die Immobilie kann nach Vereinbarung frei übergeben werden.