Dachgeschosswohnung in Erding

Diese einmalig schöne 2-Zimmer -ETW befindet sich im DG eines 6 - Familienhauses in sehr guter Wohnlage Erdings. Die Wohnfläche beträgt 65 m². Das Haus wurde 1991 in gesunder Ziegelbauweise errichtet, was für eine solide und langlebige Bauqualität steht.

Die Wohnung selbst wurde vor wenigen Jahren aufwendig und intelligent renoviert, wobei besonderer Wert auf hochwertige Materialien und zeitgemäße Ausstattung gelegt wurde.
Die Wohnung besticht durch ein zeitgemäßes und durchdachtes Design.

Der Wohn–/ und Schlafbereich sowie der Flur sind mit hochwertigem Vinylböden ausgestaltet und vermitteln ein warmes und einladendes Ambiente.
Die große Küche ist so geräumig, dass dort auch der bequeme Essbereich seinen Platz hat. Die hochwertige Einbauküche, der Firma Nolte, ist zeitlos modern gestaltet und im Kaufpreis bereits enthalten.

Der vorhandene Einbauschrank im Flur, ideal für Ihre Garderobe, gehört ebenso zur Wohnung.

Das Badezimmer ist ein wahres Highlight der Wohnung. Es ist in strahlendem Weiß gehalten und verfügt über eine geräumige Wanne sowie eine Glas-Duschwand. Dank einer Gaube ist das Badezimmer äußerst großzügig geschnitten und erhält viel natürliches Tageslicht durch das große Fenster.

Ein großer Vorteil dieser Wohnung sind die beiden Balkone, so können Sie sich immer Ihren Platz an der Sonne aussuchen, Relaxen garantiert!

Zur Wohnung gehören selbstverständlich ein großer Kellerabteil, ein Waschmaschinen-Platz im Keller sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage, u.zw. der obere der Duplexanlage – alles im Kaufpreis enthalten.

Der Bezug dieser tollen Wohnung kann ab März 2024 erfolgen. Auch eignet sich diese Wohnung bestens zur Kapitalanlage, da eine so schöne 2-Zimmer-Wohnung in dieser guten Wohnanlage immer ein Wunschobjekt von Mietern sein wird.

Besonders zu erwähnen ist noch, dass das Haus nächste Jahr die Energieversorgung auf Erdwärme umstellt – dies wurde bereits von der Eigentümergemeinschaft beschlossen -somit sind Sie für die Zukunft gerüstet!

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie herzlich ein, diese großartige Wohnung persönlich zu besichtigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.