Etagenwohnung in Barsinghausen
3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia!
Wilhelm-Busch-Straße
30890 Barsinghausen
30890 Barsinghausen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 80.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 63 m²
235 Aufrufe
Objekt-ID: 33520771
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 63.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 80.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.269,84 € |
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Immobilie
Loggia
| Baujahr: | 1961 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 167,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Willkommen in Barsinghausen - südwestlich von Hannovers Zentrum!
Die geräumige Wohnung aus dem Jahr 1961 befindet sich im 2. Obergeschoss rechts der Wilhelm-Busch-Straße 17. Sie verfügt über eine sonnige Loggia.
Die Wohnung ist seit 38 Jahren an eine solvente Dame vermietet.
Das Gebäude steht auf einem Erbpachtgrundstück. Erbpacht ist bei Eigentumswohnungen völlig unproblematisch. Lediglich der jährlich zu zahlende Erbpachtzins in Höhe von 1.227,61 €. Die Besonderheiten bei der Finanzierung sind zu beachten. Hierzu beraten wir Sie gern und ausführlich.
Auf ein sorgenfreies Wohnen ist hier Verlass, denn das Treppenhaus wird, wie die gesamte Wohnanlage, von Dienstleistern betreut. Zudem steht Ihnen ein engagiertes Hausmeisterteam und eine verlässliche Hausverwaltung zur Verfügung.
Das Hausgeld beträgt ca. 292 € im Monat. Im Hausgeld sind enthalten: die umlagefähigen Kosten in Höhe von ca. 179 € und nicht-umlagefähigen Betriebskosten ca. 30 € sowie die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage ca. 83 €.
Die geräumige Wohnung aus dem Jahr 1961 befindet sich im 2. Obergeschoss rechts der Wilhelm-Busch-Straße 17. Sie verfügt über eine sonnige Loggia.
Die Wohnung ist seit 38 Jahren an eine solvente Dame vermietet.
Das Gebäude steht auf einem Erbpachtgrundstück. Erbpacht ist bei Eigentumswohnungen völlig unproblematisch. Lediglich der jährlich zu zahlende Erbpachtzins in Höhe von 1.227,61 €. Die Besonderheiten bei der Finanzierung sind zu beachten. Hierzu beraten wir Sie gern und ausführlich.
Auf ein sorgenfreies Wohnen ist hier Verlass, denn das Treppenhaus wird, wie die gesamte Wohnanlage, von Dienstleistern betreut. Zudem steht Ihnen ein engagiertes Hausmeisterteam und eine verlässliche Hausverwaltung zur Verfügung.
Das Hausgeld beträgt ca. 292 € im Monat. Im Hausgeld sind enthalten: die umlagefähigen Kosten in Höhe von ca. 179 € und nicht-umlagefähigen Betriebskosten ca. 30 € sowie die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage ca. 83 €.
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Lage
Wilhelm-Busch-Straße30890 Barsinghausen
Barsinghausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.537,57 €/m² in Barsinghausen.
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