Dachgeschosswohnung in Bühl

Sehr geehrte Interessentin,
Sehr geehrter Interessent,

hier darf ich Ihnen in schöner und ruhiger Lage von Bühl, im Ortsteil Vimbuch, zentral gelegen, eine schöne und großzügige Dachgeschosswohnung anbieten. Diese Wohnung befindet sich in einem Zwei- bis Dreifamilienhaus. Es handelt sich hierbei um ein massiv gebautes Haus aus dem Jahr 1981. Dieses Objekt verfügt über eine Grundstücksfläche von insgesamt ca. 838 m². Auf dem Grundstück befindet sich ebenso die Doppelgarage. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gaszentralheizungen, die lediglich für die Dachgeschosswohnung, sowie für den ausgebauten Keller zur Verfügung steht. Das ganze Angebot wird durch eine alternative Heizmöglichkeit, über einen Kachelofen mit Holzbefeuerung, abgerundet. Hier sollte das Innenleben des Ofens, jedoch erneuert werden. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird aktuell erstellt.

Dach/Obergeschosswohnung:
Die Obergeschoss-Wohnung verfügt über drei Schlafräume, sowie einen großzügige Wohn-Essbereich, mit angrenzendem Wintergarten. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Über den Wohn-Essbereich gelangen Sie auf den großzügigen westlich ausgerichteten Balkon. Über den Wintergarten und das Schlafzimmer erreichen Sie den südlich ausgerichteten Balkon. Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer Dusche, Eckbadewanne und einem WC ausgestattet. Ein neu saniertes Gäste-WC ist ebenso vorhanden. Ein ausgebauter Keller mit ca. 68 m² gehört zur Wohnung.