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Haus zum kaufen in Ginsheim-Gustavsburg

**Mediterranes Haus mit Garten und Terrasse in Ginsheim-Gustavsburg**

65462 Ginsheim-Gustavsburg
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Kaufpreis
375.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
86 m²
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Objekt-ID: 33527817

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3.5
Größe: 86.00 m²
Grundstücksfläche: 191,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 375.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.360,47 €
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Immobilie

Terrasse
Garten
Baujahr: 1913
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 205,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie ein schnuckeliges Haus, das jeden Geschmack trifft.
Ob für die kleine Familie, das Paar oder den Single: hier kann man sich so richtig Zuhause fühlen!

Verteilt auf ca. 86m²-Wohnfläche erwartet Sie im Erdgeschoss ein einladendes Treppenhaus, in dem Ihre Garderobe einen idealen Platz findet, ein moderner und offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche und mediterraner Theke, Ihr Gäste-WC, sowie Ihr direkter Zugang zu Ihrer großzügigen Terrasse und Ihrem wunderbaren Garten.
Im 1.Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafbereiche und das Tageslicht-Duschbad, welches Urlaubsgefühle weckt. Von hier aus gelangen Sie auf Ihren Balkon.
Weiter verfügt dieses Anwesen über einen großzügigen Kellerbereich inkl. Waschküche (vollunterkellert), einen praktischen Speicher und eine kleine Garage für Ihr Motorrad, Winterreifen und Gartenmöbel. Gerade für Personen, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind oder Familien, für die eine schnelle Erreichbarkeit des Kindergartens oder der Grundschule notwendig ist, ist dieses Haus besonders gut geeignet. Alles befindet sich in fußläufiger Nähe. 

Derzeit ist dieses Haus an ein berufstätiges Paar vermietet. Die Kaltmiete p.a. beträgt € 13.140,--.
Aus Gründen der Privatsphäre zeigen die vorliegenden Fotos eine Mischung aus dem aktuellen Zustand und dem Zustand des Vormieters.

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Lage

65462 Ginsheim-Gustavsburg
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Ginsheim-Gustavsburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.896,39 €/m² in Ginsheim-Gustavsburg.

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