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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rausdorf

Gepflegtes Zweifamilienhaus in Feldrandlage

22929 Rausdorf
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Kaufpreis
435.000 €
Zimmer
6
Fläche
148 m²
49 Aufrufe

Objekt-ID: 33531398

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 148.00 m²
Grundstücksfläche: 365,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 435.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.939,19 €

Immobilie

Keller
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 153,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses entzückende Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1997, erwartet Sie in einer idyllischen Feldrandlage im Hamburger Umland. Die Immobilie besticht durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger, grüner Umgebung.

Die beiden Wohneinheiten erstrecken sich jeweils über das Erdgeschoss und das Obergeschoss, was ideale Möglichkeiten für vielfältige Wohnarrangements bietet. Beide Einheiten sind großzügig gestaltet und bieten viel Platz für Familien oder als Investition für Mieteinnahmen. Ein betreutes Wohnen mit Pflegekraft oder eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus wäre ebenfalls denkbar. Das Haus befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand, was bedeutet, dass es liebevoll gewartet und instandgehalten wurde. Der gepflegte Zustand gewährleistet, dass Sie ohne großen Renovierungsaufwand einziehen und das Haus sofort genießen können.
Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet somit nicht nur Platz für Abstellräume, sondern auch für zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen. Der Kellerbereich kann als Stauraum, Hobbyraum oder als Erweiterung der Wohnfläche genutzt werden.
Das Grundstück umgibt das Haus mit grünen Wiesen und Blick auf die Felder, was eine ruhige und erholsame Atmosphäre schafft. Die Terrassen im Erdgeschoss und Obergeschoss laden dazu ein, die Natur und frische Luft zu genießen.
Dieses Zweifamilienhaus ist die perfekte Gelegenheit, um das Beste aus beiden Welten zu genießen – die Vorzüge des Landlebens und die Nähe zu einer pulsierenden Großstadt.
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Lage

22929 Rausdorf
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