Haus zum kaufen in Mossautal

Das sehr gepflegte Haus steht auf einem 159 m² großen Grundstück im Ortsteil Güttersbach. Das gemauerte Erdgeschoss wurde im Jahr 1966 erbaut. Darauf wurden im Jahr 1982 zwei Stockwerke in Zimmermannsbauweise aufgesetzt. Das Gebäude beherbergt eine Wohnung mit ca. 124 m² Wohnfläche sowie ca. 71 m² Gewerbefläche. Zusätzlich steht Ihnen durch die Teilunterkellerung weitere Nutzfläche zur Verfügung.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige, auch teilbare Gewerberaum mit Küche und WC, der als Laden oder Büro genutzt oder auch zu Wohnraum umgebaut werden kann.

Die 4-Zimmer-Wohnung verteilt sich auf zwei Stockwerke. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, die Küche, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC sowie ein Balkon. Über eine innen liegende Holztreppe gelangen Sie in das zweite Obergeschoss mit Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Abstellraum, Waschraum und Balkon. Die Wände zwischen Bad und Waschraum könnten entfernt werden, so dass Sie sich ein großes Wohlfühlbadezimmer erschaffen könnten. Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine Auszugtreppe. Es bietet noch viel Platz und Sie könnten es zu einem Dachstudio ausbauen, was perfekt für einen Teenager wäre.

Ihr Auto können Sie in einer Garage abstellen, so müssen Sie im Winter kein Eis von den Scheiben kratzen. Die zweite Garage können Sie bei Bedarf mieten.

Durch die schöne Lage mitten im Odenwald ist der Ort auch bei Touristen sehr beliebt. Somit haben Sie auch die Möglichkeit, das Haus oder auch den Gewerberaum nach entsprechendem Umbau als Ferienwohnungen zu vermieten.