Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bamberg-Nord

Sie suchen ein Mehrfamilienhaus mit viel Charme und in guter Lager vom Bamberg? - Dann könnte dieses Objekt für Sie von Interesse sein.

Die Immobilie aus dem Baujahr 1904 wurde von den aktuellen Eigentümern mit viel Liebe zum Detail stetig saniert und renoviert. Zuletzt wurde im Oktober 2023 eine neue Gasheizung eingebaut und 2022 die Fassade erneuert. Die Wohnfläche von ca. 183 m² erstreckt sich über vier Etagen und vier 2-Zimmerwohnungen. Pro Ebene finden Sie eine abgeschlossene Wohneinheit, welche im Grundriss sehr ähnlich sind (40 - 50 m²).

Ausnahme ist die Maisonettewohnung im DG, welche im Spitzboden noch weitere 1,5 Zimmer aufweist, welche jedoch nicht für den langfristigen Aufenthalt genehmigt sind (Nachgenehmigung möglich).

Die Wohnungen verfügen neben der Küche und zwei Zimmern über ein Tageslichtbad mit Dusche oder Duschwanne. Vor allem die teils originalen Türelemente oder Holzdielenböden verleihen den Wohnräumen einen wohligen Charakter und machen das Haus besonders. Die Immobilie in vollunterkellert und bietet neben den einzelnen Kellerabteilen noch Platz für einen Wasch-/Fahrradraum.

Zum jetzigen Zeitpunkt sind die Wohnungen im EG, 1. und 2. OG unbefristet vermietet und die Wohnung im DG kann direkt neu vermietet werden. Die aktuelle JNKM (ohne die Einheit im DG) beträgt 13.080 €.