Erdgeschosswohnung in Bad Salzuflen

Zum Verkauf steht eine hochwertige Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² und einer optimalen Raumaufteilung. Mit insgesamt 3 Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für individuelles Wohnen.

Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch eine moderne und gehobene Ausstattung. Durch die bodentiefen Fenster gelangt viel Licht in den Raum und schafft eine angenehme Atmosphäre. An den Wohnbereich grenzt eine gemütliche Terrasse an, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Zusätzlich steht ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeit für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner zur Verfügung.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die sich ideal als Rückzugsorte eignen. Hier können Sie in Ruhe entspannen und zur Ruhe kommen. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine bodenebene Regendusche sowie eine, in den Estrich eingelassene, Badewanne – perfekt für entspannende Badeerlebnisse. Dank der barrierefreien Bauweise sind alle Räume bequem erreichbar und somit auch für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet.

Die Immobilie wurde nach neuesten energetischen Standards erbaut und verfügt über eine umweltfreundliche und gasunabhängige Wärmepumpentechnik. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen. Die Bauqualität wurde durch die DEKRA geprüft und zertifiziert, was eine hohe Wertbeständigkeit und Langlebigkeit garantiert. Besonders hervorzuheben sind die einwandigen Außenwände ohne Styroporplatten und der erhöhte Schallschutz, der für Ruhe und Privatsphäre sorgt. Die Wohnungstüren sind 7 cm stark und bieten einen zusätzlichen Schallschutz.

Das Baujahr der Immobilie ist 2023, sodass es sich um einen Erstbezug handelt. Die hochwertige Ausstattung, die gehobenen Materialien und die moderne Architektur machen diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot für anspruchsvolle Käufer. Ein besonderes Highlight ist der geräusch- und wartungsarme Schindler Aufzug, der einen barrierefreien Zugang zu allen Stockwerken ermöglicht.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ein PKW-Stellplatz kann optional für 15.000 Euro erworben werden.

Diese hochwertige Erdgeschosswohnung in erstklassiger Bauqualität bietet Ihnen ein komfortables Wohnen auf höchstem Niveau. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.