Maisonette-Wohnung in Herford

!! KEINE KÄUFERPROVISION FÄLLIG !!

PKW-Stellplatz mit Vorbereitung für E-Ladesäule (+ 25.000€ inkl. MwSt.), großzügige Dachterrasse und separater Kellerraum.

Diese hochwertige Eigentumswohnung in einem geschichtsträchtigen Gebäude liegt in bester Lage direkt am Herforder Stadtwall, in der Nähe des alten Marktes. Aktuell wird das Objekt umfassend kernsaniert, um einen energetisch-nachhaltigen und modernen Lebensstil zu ermöglichen. Dabei wird besonderer Wert auf die Erhaltung der historischen Substanz gelegt, damit die charakteristischen Merkmale des Gebäudes erhalten bleiben. Mit ausschließlich hochwertigen Materialien präsentiert sich die Wohnung bei Fertigstellung in einem exzellenten, gehobenen Zustand.

Ein besonderes Augenmerk liegt auf der Energieeffizienz (Energieeffizienzhaus 55 EE) und der technischen Ausstattung. Eine moderne Luft-Wasserwärmepumpe, dreifachverglaste Fenster und eine erstklassige Wärmedämmung tragen zu Kosteneinsparungen und nachhaltigem Wohnen bei.

Die Wohnung zeichnet sich durch großzügige Raumgestaltung mit lichtdurchfluteten Räumen aus, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Der offene Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für gesellige Zusammenkünfte. Das Schlafzimmer liegt im Dachgeschoss und ist direkt über eine Treppe vom Wohn- und Essbereich aus erreichbar.

Die traumhafte Dachterrasse lädt zum entspannen und verweilen ein, um gemütliche Stunden im Freien zu verbringen.

Diese demnächst fertiggestellte Eigentumswohnung (voraussichtlich Frühjahr 2024) in bester Lage direkt am Herforder Stadtwall, mit traumhafter Dachterrasse und PKW-Stellplatz ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die modern, komfortabel, stilvoll und nachhaltig wohnen möchten.