Maisonette-Wohnung in Weinheim

Zum Verkauf steht eine moderne Maisonette-Wohnung in Weinheim mit rund 94 m² Wohnfläche. Das im Jahr 1995 erbaute Objekt mit insgesamt vier Wohneinheiten liegt im Weinheimer Wohngebiet "Prankel", welches sicherlich zu den begehrtesten Lagen der Stadt zählt. Die Eigentumswohnung ist derzeit vermietet. Die aktuellen Mieter werden voraussichtlich im Mai/Juni 2024 ausziehen. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 990,- € und wurde zum 01.02.2021 letztmalig angepasst.

Beim Betreten der Dachgeschosswohnung fällt der lichtdurchflutete Eingangsbereich ins Auge, der auch eine großzügige Einbauküche beherbergt. Von hier aus gelangt man zum Tageslichtbad sowie zu zwei weiteren Räumen. Eine offene Wendeltreppe führt zu einem gemütlichen Galeriebereich und einem dritten, kleineren Zimmer direkt unter dem Dach. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der nach Westen ausgerichtet ist. Durch eine bodentiefe Fensterfront mit Zugang zum Balkon genießt man einen herrlichen Blick bis in die Pfalz. Auch das Zimmer Richtung Osten verfügt über einen kleinen Balkon, welcher einen tollen Blick auf die beiden Burgen der Stadt bietet.


Ein Kellerraum (im Aufteilungsplan mit Nr. 4 bezeichnet) sowie eine Garage mit elektronischem Sektionaltor (GA 2) und einem davorliegenden Außenstellplatz (ST 3) runden dieses attraktive Gesamtpaket ab.