Erdgeschosswohnung in Münster-Wolbeck
PREISREDUZIERT ! Exklusive 4 Zimmer- Gartenwohnung in Münster Wolbeck
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- Kaufpreis
- 499.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 106 m²
29 Aufrufe
Objekt-ID: 33553206
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 106.00 m² |
Etage: | 1 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 499.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.707,55 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2022 |
Befeuerungsart: | Erdwärme |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese exklusive Erdgeschossgartenwohnung verfügt über ca. 106 m² Wohnfläche und wurde erst im Jahre 2022 in einem Neubauvorhaben mit nur insgesamt 9 Wohneinheiten fertig gestellt.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, ein Gäste WC mit Duschbad sowie ein hochwertiges Wannenbadezimmer. Als Highlight ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer offenen, sehr hochwertigen Küche ( Im Kaufpreis inklusive ! Neupreis der Küche 30.000 Euro / Miele Geräte ! ) aufgeführt. Vom Wohnzimmer besteht ein direkter Zugang zum großen Garten in Südostausrichtung. Die Immobilie ist nach KFW 55 Standard errichtet worden und wird durch eine Erdwärmeheizung mit Wärmepumpe geheizt und verfügt darüber hinaus über eine dezentrale Lüftung. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz ( Kaufpreis 25.000 €) mit Wallbox, ein eigener Kellerraum sowie ein Fahrradstellplatz in einer Fahrradgarage mit E- Anschluss. Die Wohnung steht aktuell leer und war kurzzeitig für monatlich 1.850 Euro vermietetet. Ein neuer Mietinteressent ist bereits wieder vorhanden, daher ist die Immobilie aktuell sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant! Haben wir Ihr Interesse an dieser hochwertigen Immobilie geweckt ? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, ein Gäste WC mit Duschbad sowie ein hochwertiges Wannenbadezimmer. Als Highlight ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer offenen, sehr hochwertigen Küche ( Im Kaufpreis inklusive ! Neupreis der Küche 30.000 Euro / Miele Geräte ! ) aufgeführt. Vom Wohnzimmer besteht ein direkter Zugang zum großen Garten in Südostausrichtung. Die Immobilie ist nach KFW 55 Standard errichtet worden und wird durch eine Erdwärmeheizung mit Wärmepumpe geheizt und verfügt darüber hinaus über eine dezentrale Lüftung. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz ( Kaufpreis 25.000 €) mit Wallbox, ein eigener Kellerraum sowie ein Fahrradstellplatz in einer Fahrradgarage mit E- Anschluss. Die Wohnung steht aktuell leer und war kurzzeitig für monatlich 1.850 Euro vermietetet. Ein neuer Mietinteressent ist bereits wieder vorhanden, daher ist die Immobilie aktuell sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant! Haben wir Ihr Interesse an dieser hochwertigen Immobilie geweckt ? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin
Lage
Am Steintor48167 Münster
Münster Wolbeck
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.619,44 €/m² in Münster - Wolbeck. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Münster liegt derzeit bei 4.873,36 €/m².
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