Einfamilienhaus zum kaufen in Unterdießen

Objektbeschreibung:
Das Baugrundstück in Unterdießen präsentiert eine erstklassige Investitionsmöglichkeit. Die Gesamtfläche von 1.707 m² (Flur-Nr. 101/4 - 872 m², Flur-Nr. 101/5 - 835 m²) besteht aus ehemals landwirtschaftlich genutzten Flächen, die derzeit zwei Wirtschaftsgebäude (Altbestand) beherbergen. Die Optionen für diese Gebäude sind vielfältig: Abriss und Neubau, Parzellierung, Erhalt und Ausbau, oder Umnutzung als Halle oder ähnliches. Wasser, Abwasser und Strom liegt vor dem Grundstück und kann angeschlossen werden.

Lage:
Die Liegenschaft befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage im historischen Ortskern von Unterdießen. Zwei Zufahrten ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit, wobei eine über eine Brücke entlang eines malerischen Baches führt. Die Teilung des Grundstücks eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Der Weg 101/1 Flur-Nr. erschließt die südlichen Nachbargrundstücke als Zufahrt. Ein atemberaubender Blick auf das Schloss Unterdießen, das majestätisch über dem Ort thront, rundet die herausragende Lage ab. Die Nähe zu einer Bushaltestelle, einer Bäckerei und einem Kindergarten unterstreicht die lebenswerte Umgebung des Grundstücks.

Bebauungsmöglichkeiten:
Die Bebauung des Grundstücks ist äußerst vielseitig und bietet Raum für Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder sogar Mehrparteienhäuser. Entsprechend der Umgebungsbebauung ist eine Bebauung gemäß §34 Umgebungsbebauung möglich, da kein spezifischer Bebauungsplan vorliegt. Eine vorhandene Projektierung in hochwertiger Holzständerbauweise KfW-55 von der renommierten Firma "Okal" bieten eine solide Grundlage für potenzielle Bauvorhaben.

Insgesamt präsentiert sich dieses Grundstück als eine erstklassige Investitionsmöglichkeit in einer attraktiven Lage, mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten und einer soliden Basis für hochwertige Bauvorhaben nahe Landsberg und dem Ammersee mit guter Erreichbarkeit.