Bungalow zum kaufen in Bergisch Gladbach

Der freistehende Winkelbungalow wurde in den vergangenen Jahren teilmodernisiert. So wurde das Dach 2019 neu eingedeckt, 2010 wurde die Heizung sowie 2018 das Bad erneuert und mit einer großen bodengleichen Dusche versehen. Die Fenster stammen überwiegend aus den 1980er und 1990er Jahren.

Vom Eingangsbereich mit Garderobe gelangt man in die Küche, die einen Zugang zum Esszimmer hat, von dem aus man Zugang auf die große Terrasse hat. Angrenzend an das Esszimmer ist das geräumige Wohnzimmer mit rd. 32 m² Wohnfläche gelegen, das über einen offenen Kamin verfügt. Angrenzend an die Eingangsdiele befinden sich der praktische Hauswirtschaftsraum sowie das Gäste-WC.
Der separate Schlaftrakt verfügt über 3 Kinderzimmer, das moderne Bad und das Elternschlafzimmer.
Das Haus verfügt über eine kleine Einliegerwohnung (ca. 30 m²) mit eigenem Eingang.
Im Übrigen ist das Haus teilweise unterkellert. Hier befinden sich Vorrats und Abstellräume.
Neben der PKW-Garage mit elektrischem Schwingtor sind vor dem Haus zwei PKW-Stellplätze vorhanden.
Der nach Westen ausgerichtete, große Garten bietet Sonne den ganzen Tag und viel Platz für die Kinder.
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaugrundstück der Katholischen Kirchengemeinde. Der Erbbauvertrag läuft noch für 40 Jahre (bis 2063). Eine vorzeitige Verlängerung des Erbbauvertrags ist denkbar.