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Souterrainwohnung in Potsdam-Berliner Vorstadt

Helle charmante Wohnung in der Berliner Vorstadt!

14467 Potsdam, Berliner Vorstadt
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Kaufpreis
540.000 €
Zimmer
3
Fläche
115.72 m²
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Objekt-ID: 33558227

Objekttyp: Souterrainwohnung
Zimmer: 3
Größe: 115.72 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 540.000 €
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Preis/m²: 4.666,44 €
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Immobilie

Baujahr: 1902
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 100,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Sie suchen eine gemütliche Wohnung in der Berliner Vorstadt?
Dann könnte dieses Angebot das Richtige für Sie sein!

Die gut geschnittene und 2022/23 frisch renovierte Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines Mehrfamilienhauses, das um die Jahrhundertwende erbaut und im Jahr 2000 umfassend modernisiert wurde. Durch die Eingangstür gelangt man in einen geräumigen Korridor, von dem aus - typisch für die Gründerzeit - alle weiteren Räume abgehen. Durchschreitet man den Flur bis ans Ende, befindet sich linkerhand ein großer Wohnraum, der durch die drei Fenster im Erker lichtdurchflutet wird. Von hier aus gelangt man direkt in ein weiteres helles Zimmer, das sowohl von hier, als auch durch den Flur begehbar ist. Mit Ausnahme des Bades dominiert in allen Räumen und im Korridor der Glanz des Weite schaffenden Bodens aus Vinyl Laminat in perfekter Holzoptik. Ein weiterer Vorteil, denn diese Fußbodenart verbessert das Wohngefühl, weil er im Winter die Wärme speichert, die Feuchtigkeit abhält und überaus pflegeleicht ist. Ein kleiner Raum nahe des Eingangsbereiches kann bequem als Abstellkammer oder Garderobe genutzt werden. Ein weiterer separater Raum überrascht darüber hinaus mit einer Kappendecke. Durch eine allgemeine Deckenhöhe von ca. 2,45 m lässt das Beletage-Gefühl nicht lange auf sich warten.
Hinter dem Haus befindet sich eine Grünfläche, die von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden kann.
Des Weiteren gibt es einen Parkplatz im Innenhof, der zusätzlich zum Verkauf steht.
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Lage

14467 Potsdam
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Potsdam Berliner Vorstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.771,09 €/m² in Potsdam - Berliner Vorstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Potsdam liegt derzeit bei 5.633,02 €/m².

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